ANNANDALE

Besuchen Sie das Musterhaus in der 725 Lawton Street, Mclean, Virginia 22101. Rufen Sie den Bauunternehmer unter der unten angegebenen Nummer an.

Haus im Bau an der 4003 Annandale Rd. Annandale, VA 22003

Angeboten – das exklusive Wedgewood-Modell

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2026. Google Premier Homes Group LLC in Nord-Virginia, um unser Immobilienportfolio zu finden.



Erleben Sie gehobenes Wohnen in dieser brandneuen, maßgeschneiderten Luxusresidenz im Herzen von Annandale, nur wenige Minuten vom Pentagon, Tysons Corner und der Innenstadt von Washington, D.C. entfernt. 4003 Annandale Rd. bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und moderner Raffinesse – ergänzt durch einen professionell gestalteten Außenbereich entlang der Veranda und einen Naturstein-Wasserspiegel entlang der gesamten Fassade, der für einen eleganten und einladenden Eindruck sorgt.

Mit einer kuratierten Wohnfläche von fast 650 Quadratmetern, wenn alle individuellen Optionen ausgewählt werden, bietet dieses Haus im Übergangstil ein großzügiges, lichtdurchflutetes Interieur mit hohen 3-Meter-Decken auf allen drei Ebenen, hochwertigen Materialien und einer durchgehend raffinierten Ausstattung. Der Grundriss ist durchdacht auf einen modernen Lebensstil zugeschnitten und ermöglicht einen mühelosen Übergang zwischen formellen und informellen Wohnbereichen.



Die Gourmetküche ist der Traum eines jeden Kochs und verfügt über hochwertige Geräte, Quarz-Arbeitsplatten, maßgefertigte Schränke und eine begehbare Speisekammer. Eine 4,87 m lange Glasschiebetür führt zu einer überdachten Veranda im hinteren Bereich – ideal, um das ganze Jahr über Gäste zu empfangen oder sich zu entspannen. Hinter der überdachten Veranda befindet sich eine 3,66 m x 5,49 m große Terrasse, die das Wohngefühl im Freien noch verstärkt und sich ideal zum Grillen, für Treffen mit Freunden und Familie oder zum Genießen ruhiger Abende eignet.



Das Modell „Wedgewood“ umfasst eine Gästesuite und ein Heimbüro im Erdgeschoss, mehrere Loungebereiche und einen großzügigen offenen Bereich für Zusammenkünfte. Im Obergeschoss erwartet Sie ein vom Spa inspirierter Rückzugsort für den Eigentümer mit Kamin, Sitzecke und privatem, abgeschirmtem Balkon. Das Hauptbadezimmer verfügt über Fußbodenheizung, eine Badewanne, zwei Waschbecken und eine übergroße begehbare Dusche.



Die untere Wohnebene umfasst einen voll ausgebauten Keller mit fertiggestelltem Vorraum und einen Kellerbereich mit Fenstertüren und Stufen zum Erdgeschoss.

Der noch nicht fertiggestellte Bereich bietet Platz für einen Fitnessraum, einen Medienraum, eine Wet Bar und eine Gästesuite. Die Rohinstallationen für ein Vollbad, eine separate Gästetoilette, einen Wellnessbereich und eine Wet Bar sind bereits vorhanden und bieten volle Flexibilität für die zukünftige Fertigstellung.

Enthaltene Luxusausstattung und Upgrades:



Rohinstallationen:

• Aufzugsschacht zu allen drei Etagen

• Unteres Pulverbad

• Voll ausgestattetes Badezimmer im Untergeschoss

• Bartresen (Keller & Eigentümer-Suite)

• Wellnessbereich im Untergeschoss

• Level 3 Außenküche auf offenem Deck (unter der Veranda befinden sich Sanitär-, Elektro- und Gasanschlüsse)

• Generator: 26 kW Generac mit Gasleitung, Unterlage und Umschalter

• Elektrische Heizungen und ausziehbare Sichtschutzwände an der überdachten Veranda auf der Rückseite







Verbesserungen auf der Hauptebene:

• Glaswand und Glastüren im Flex-Raum, um ein privates Büro zu schaffen

• Erweiterung des Frühstücksraums (12' x 18')

• Heckplattform mit Stufen zum Boden

Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit Premier Homes Group LLC Besuchen Sie unsere Website, um unser Immobilienportfolio zu erkunden, oder wenden Sie sich für weitere Informationen an Drew Lawless, den Bauunternehmer. (Die Telefonnummer finden Sie im Abschnitt „Kontaktdaten zur Besichtigung“.)