9909 Brandywine Cir

Willkommen in der 9909 Brandywine Circle, einem wunderschön renovierten Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, das unter dem Blätterdach alter einheimischer Eichen eine Wohnfläche von 2.203 Quadratfuß bietet. Das ursprünglich 1976 erbaute Haus im Ranch-Stil verbindet zeitlose Architektur mit durchdachten modernen Renovierungsmaßnahmen, darunter warme Holzböden, klare Linien und hochwertige Ausstattungsdetails im gesamten Haus.

Der Grundriss führt vom Foyer in ein repräsentatives Esszimmer mit Designer-Beleuchtung, einer stilvollen Bar mit Spülbecken, einem Weinkühlschrank und maßgefertigten Spiegelfliesen, bevor er in eine geräumige Küche übergeht, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist. Zu den Highlights zählen eine großzügige Frühstückstheke, raumhohe Schränke, Edelstahlgeräte, Doppelbacköfen, reichlich Stauraum, maßgefertigte Fliesen im Fischgrätenmuster sowie ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Hinterhof.

Das Familienzimmer besticht durch gewölbte Decken mit sichtbaren Holzbalken, Oberlichter, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, einen erhöhten Schieferkamin sowie einen Blick auf den Hinterhof. Die Hauptschlafzimmersuite liegt abgeschieden von den weiteren Schlafzimmern, bietet einen Blick auf den Hinterhof und verfügt über ein wunderschön renoviertes Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch mit Marmorplatte, einer großzügigen, rahmenlosen Glasdusche, einer Badewanne sowie einem begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einrichtungselementen.

Durch die Terrassentüren gelangt man in ein vielseitig nutzbares Wohnzimmer im vorderen Bereich, das sich gut als Homeoffice, Bibliothek, Medienraum oder Spielzimmer eignet.

Im Außenbereich sorgen die überdachte Terrasse, großzügige Sitzbereiche, alte Schatten spendende Bäume, ein üppiger Rasen und gepflegte Gärten für einen einladenden Garten mit viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Anlässe.

Das Haus befindet sich im äußerst begehrten Viertel „Spicewood at Balcones Village“ und bietet eine freiwillige Mitgliedschaft in der Eigentümergemeinschaft, erstklassige Schulen des Schulbezirks Round Rock ISD, nahegelegene Parks sowie optionale Mitgliedschaften im Balcones Country Club. Dank der guten Anbindung an den Lake Travis, große Technologieunternehmen sowie viele der beliebtesten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote im Nordwesten von Austin verbindet dieses Haus ein etabliertes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Lage.