972A Saint John’s Place, Crown Heights North Historic District

Willkommen in der 972A Saint John's Place, einem meisterhaft modern gestalteten Zweifamilien-Reihenhaus aus Backstein, das in einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Häuserblocks im begehrten historischen Viertel Crown Heights North liegt. Diese außergewöhnliche Residenz wurde von Grund auf sorgfältig renoviert und verbindet nahtlos zeitlosen architektonischen Charme mit anspruchsvollem zeitgenössischem Design.

Mit einer Grundfläche von ca. 20' × 54' auf drei großzügigen Ebenen und gelegen auf einem besonders tiefen, 120 Fuß großen Grundstück bietet diese bemerkenswerte Immobilie herausragende Flexibilität – perfekt geeignet als elegantes Einfamilienhaus oder als renditestarke Investition mit beträchtlichem Vermietungspotenzial. Darüber hinaus bietet die Immobilie das Potenzial für bis zu 5762 Quadratfuß Wohnfläche.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, darunter ein wunderschön ausgestatteter, mit Fußbodenheizung versehener Keller, der in beide Wohneinheiten integriert werden kann. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um außergewöhnlichen Komfort, Stil und Funktionalität zu gewährleisten.

Die Maisonette-Wohnung auf der Salon-Ebene bietet einen großzügigen Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Homeoffice, drei voll ausgestatteten Badezimmern, direktem Zugang zum ausgebauten Keller (ca. 1.100 Quadratfuß) sowie einem privaten, landschaftlich gestalteten Garten – und schafft so ein ideales Wohnerlebnis, das Innen- und Außenbereich miteinander verbindet.

Die Wohnung im obersten Stockwerk erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, beeindruckende 11-Fuß-Decken und reichlich Tageslicht. Ob als Hauptwohnsitz des Eigentümers oder als hochwertige Mietwohnung genutzt – dieser vielseitige Raum bietet außergewöhnliche Flexibilität.

Im gesamten Haus schaffen warme Fußböden aus weißer Eiche im Fischgrätenmuster, Kamine aus Statuary-Marmor, freiliegende Ziegelwände und durchdacht platzierte Oberlichter eine Atmosphäre von zurückhaltendem Luxus. Die Designerküchen bestechend durch maßgefertigte Schränke, imposante Marmorinseln und -rückwände, Bartresen sowie eine hochwertige Ausstattung mit Einbaugeräten von Sub-Zero, Viking und Bosch.

Die vom Spa-Stil inspirierten Badezimmer mit Fenstern sind wunderschön ausgestattet mit Armaturen von Hansgrohe, Waschtischen und Toiletten von Duravit sowie eleganten Marmoroberflächen in sorgfältig ausgewählten Farbtönen und schaffen so ruhige Rückzugsorte im gesamten Haus.

Zu den weiteren Premium-Ausstattungsmerkmalen gehören Waschmaschinen und Trockner in jeder Wohnung, ein Sicherheitskamerasystem sowie neue Haustechnik, die modernen Komfort und Sicherheit bieten.

Das 972A Saint John’s Place liegt ideal in einem der reizvollsten, denkmalgeschützten Blöcke von Crown Heights und bringt Sie in nur wenigen Minuten zu beliebten Anlaufstellen des Viertels wie Chavela’s und Cent’Anni sowie zur pulsierenden Restaurant-, Einkaufs- und Café-Szene rund um die Franklin und Bedford Avenue. Dank der nahegelegenen U-Bahn-Linien 2, 3 und 5 ist das Pendeln mühelos, während der Prospect Park, das Brooklyn Museum und der Brooklyn Botanic Garden nur wenige Minuten entfernt sind.

Mit seiner makellosen Bauausführung, flexiblen Wohnmöglichkeiten und einer unschlagbaren Lage in Brooklyn bietet das 972A Saint John’s Place eine seltene Gelegenheit, ein wahrhaft außergewöhnliches Stadthaus zu erwerben.