9701 SHORE Rd 5L

Machen Sie diese charmante Vorkriegswohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer zu Ihrem neuen Zuhause in Fort Hamilton! Die Wohnung Nr. 5L bietet ca. 88 m² durchdachten Wohnraum in einer klassischen Art-déco-Genossenschaftswohnung. Die Wohnung wurde dezent modernisiert, wobei ihr Vorkriegscharme erhalten blieb. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den New Yorker Hafen, während das zweite Schlafzimmer Flexibilität für ein Kinderzimmer, ein Heimbüro oder zusätzliche Wohnbedürfnisse bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet bequem Platz für Wohn- und Esszimmermöbel und schafft so eine warme und vielseitige Raumaufteilung. Die Küche ist mit maßgefertigten Holzschränken, Arbeitsplatten aus Stein und Edelstahlgeräten, einschließlich einer Spülmaschine, ausgestattet. Das fensterreiche Badezimmer verfügt über eine Badewanne, geschmackvolle Fliesen, einen modernen Waschtisch und modernisierte Armaturen. Großzügiger Stauraum erhöht die Funktionalität der Wohnung zusätzlich. 9701 Shore Road ist eines der begehrtesten Vorkriegsgebäude der Nachbarschaft, bekannt für seine wunderschön gepflegte Art-déco-Lobby, den aufmerksamen Hausmeister, der im Haus wohnt, und durchdachte Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine modernisierte Waschküche, Abstellräume und einen Fahrradraum (je nach Verfügbarkeit). Das Gebäude ist haustierfreundlich – auch für Hunde – und liegt direkt gegenüber dem Shore Road Park, der einen neu gestalteten Spielplatz, einen Hundeauslauf, Tennisplätze, Sportplätze und kilometerlange malerische Uferwege bietet. Die monatliche Nebenkostenpauschale umfasst praktischerweise alle Versorgungsleistungen – Strom, Wasser, Heizung und Grundsteuern – und fasst die Ausgaben in einer einzigen Rechnung zusammen. Die Klimaanlage kostet nur 60 $ pro Jahr und installiertem Gerät. Ein außergewöhnlicher Vorteil für qualifizierte Käufer: Eine Finanzierung mit nur 10 % Anzahlung ist möglich, was bei Genossenschaftswohnungen eine Seltenheit ist.