9562 Chapman Avenue ist ein 0,97 Acres großes (0,82 Acres netto) flaches, unbebautes Grundstück, das gemäß dem California Density Bonus Law für ein Mehrfamilienhausprojekt mit 36 Wohneinheiten zugelassen ist. Der Käufer kann entweder mit der Erstellung der Baupläne fortfahren oder eine alternative Entwicklung für ein Gewerbe-, Mischnutzungs- oder Wohnprojekt in Betracht ziehen. Ein Umweltbericht der Phase I wurde bereits erstellt, und das Grundstück ist sauber und bereit für die zukünftige Bebauung, wobei alle erforderlichen Versorgungsleitungen vorhanden sind.