Die 938-940 Flatbush Avenue bietet eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige gemischt genutzte Anlageimmobilie an einer der verkehrsreichsten Geschäftsstraßen Brooklyns zu erwerben. Die Immobilie verfügt über Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und darüber liegende Wohneinheiten und profitiert von soliden laufenden Erträgen sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial.



Das Gebäude liegt an der Flatbush Avenue zwischen dem Prospect Park und dem Brooklyn College und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, einem stetigen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, darunter die U-Bahn-Linien B und Q sowie zahlreiche Buslinien.



Das Angebot umfasst erhebliche ungenutzte Bebauungsrechte (Luftrechte) und bietet damit eine attraktive Möglichkeit zur Wertsteigerung oder Neugestaltung in einem sich rasch entwickelnden Stadtteil. Ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer, die einen stabilen Cashflow mit potenziellem Wachstumspotenzial anstreben.



Exklusiv bei TNG erhältlich