Ein sorgfältig gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus der Klasse C2 ohne Aufzug im Herzen von Elmhurst, Queens, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren bietet, die auf einem stark nachgefragten Mietmarkt nach stabilen Erträgen suchen. Das Gebäude hat eine Grundfläche von 20’ x 42’ auf einem 25’ x 100’ großen Grundstück und ist halb freistehend.

Diese Immobilie wird zusammen mit einem angrenzenden, identischen Gebäude verkauft, das separat angeboten wird, wodurch sich eine seltene Gelegenheit ergibt, ein nebeneinander liegendes Immobilienportfolio in bester Lage zu erwerben.

Das Gebäude verfügt über ein relativ neues Dach, einen neuen Heizkessel und einen neuen Warmwasserbereiter, was die kontinuierliche Pflege durch den Eigentümer widerspiegelt und kurzfristige Investitionsausgaben minimiert. Der unfertige Keller ist sauber, trocken und ungenutzt und bietet Flexibilität für Lagerzwecke oder eine zukünftige Nutzung.

Alle Wohnungen sind gepflegt, gut erreichbar und werden von langjährigen, zuverlässigen Mietern bewohnt, was sich in einem ausgezeichneten Mietaufkommen widerspiegelt. Die Immobilie wurde durchweg hervorragend instand gehalten.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Roosevelt Avenue entfernt, mit Anbindung an die U-Bahn-Linie 7 und umgeben von zahlreichen lokalen Buslinien entlang des Broadway und der Corona Avenue. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Viertels.

Erstklassige Lage. Hohe Erträge. Bezugsfertig.

Diese Gelegenheit wird nicht lange bestehen bleiben.