Gelegenheiten wie diese werden in Zentral-Austin immer seltener. Ganz gleich, ob Sie ein Haus suchen, das sich quasi von selbst finanziert, einen Wohnort für die Großfamilie oder eine Immobilie mit langfristigem Sanierungspotenzial – dieses Doppelhaus im North Loop bietet Ihnen außergewöhnliche Flexibilität.

Jede der ca. 600 Quadratfuß großen Wohneinheiten verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Vinyl-Dielenboden, eine überdachte Terrasse, einen eigenen Eingang sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Einheit A ist derzeit vermietet und sorgt für sofortige Mieteinnahmen, während Einheit B frei ist und auf einen Eigennutzer oder neuen Mieter wartet.

Für Eigenheimbesitzer ist dies die ideale Gelegenheit zum „House-Hacking“ – Sie wohnen in einem Haus, während die Mieteinnahmen aus dem anderen dazu beitragen, Ihre Hypothek zu tilgen. Mehrgenerationen-Familien können die Privatsphäre separater Wohneinheiten auf einem Grundstück genießen, sodass Eltern, erwachsene Kinder oder Großeltern in unmittelbarer Nähe wohnen und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren können.

Investoren werden die Möglichkeit schätzen, vom ersten Tag an Erträge zu erzielen, während Bauträger das langfristige Wertsteigerungspotenzial in einem der begehrtesten Stadtviertel von Austin erkennen werden. Umgeben von hochpreisigen Immobilien (ab 1 Mio. $) bietet diese Immobilie sowohl sofortige Erträge als auch Zukunftspotenzial.

Im Innenbereich verbinden die Küchen und Bäder farbenfrohe Vintage-Fliesen mit Charakter und schaffen so Wohnräume, die warm und authentisch wirken und sich von der Masse abheben. Im Außenbereich bietet der vollständig umzäunte Hinterhof der Einheit B wertvollen Lebensraum im Freien, der in Zentral-Austin immer schwerer zu finden ist, während die überdachten Terrassen die nutzbare Wohnfläche jedes Hauses erweitern.

Mitten im Herzen von North Loop gelegen, sind Sie nur einen kurzen Fußweg von beliebten Adressen des Viertels wie Lazarus Brewing, Home Slice Pizza, Golden Horn, Rocco’s, Flourish Wine Bar und lokalen Cafés entfernt, während Mueller mit seinen Parks, Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Doppelhaushälfte in North Loop vereint Lage, Ertragspotenzial, Lebensqualität und Zukunftspotenzial in einem überzeugenden Gesamtpaket.