Wir präsentieren Ihnen 916 Putnam Avenue, ein wunderschön erhaltenes Brownstone-Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, erbaut im Jahr 1899, in einem charmanten, von Bäumen gesäumten Block im Herzen von Bedford-Stuyvesant zwischen der Ralph Avenue und der Patchen Avenue. Dieses elegante, rechtlich als Zweifamilienhaus ausgewiesene Stadthaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein bemerkenswertes Stück der Architekturgeschichte Brooklyns zu erwerben und gleichzeitig eine Immobilie zu genießen, die sorgfältig modernisiert und gewissenhaft gepflegt wurde und deren geschmackvolle Renovierungsarbeiten im Jahr 2016 abgeschlossen wurden. Derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, umfasst Einheit Eins eine Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss erstreckt, während Einheit Zwei das gesamte Obergeschoss einnimmt. Dies bietet Endnutzern, Investoren oder denjenigen, die das Potenzial für einen Umbau in ein geräumiges Einfamilienhaus suchen, wunderbare Flexibilität. Im Inneren besticht das Haus durch exquisite Originaldetails, die seine historische Handwerkskunst unterstreichen, darunter aufwendige Tischlerarbeiten, geschnitzte Holzvertäfelungen, Schiebetüren, Akzente aus Buntglas, freiliegende Backsteinwände, verzierte Kaminsimse und wunderschön erhaltene Intarsienböden aus Hartholz, ergänzt durch fünf dekorative Kamine, die dem gesamten Haus Wärme und Charakter verleihen. Die Salonetage der Eigentümer-Duplexwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem zentralen Raum dazwischen sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, was eine flexible Raumaufteilung schafft, die sich ideal für Schlafzimmer, Büros oder zusätzlichen Wohnraum eignet, während die Gartenebene als Hauptwohnbereich dient, mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer im vorderen Teil des Hauses und einer außergewöhnlich großen Küche im hinteren Bereich – ein Merkmal, das selbst in Neubauten selten zu finden ist und sich perfekt für gesellige Anlässe eignet. Die Küche ist durchdacht gestaltet und verfügt über Arbeitsplatten aus Stein, edle Holzschränke, Edelstahlgeräte, zwei Spülbecken und großzügige Arbeitsflächen sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Waschmaschine und einen Trockner, die bequem auf dieser Etage untergebracht sind. Gleich dahinter bietet der private Hinterhof, der derzeit noch unbebaut ist, enormes Potenzial, um in einen wunderschönen Rückzugsort im Freien zum Essen, Gärtnern oder Entspannen verwandelt zu werden. Über der Doppelhaushälfte verfügt die Wohnung im obersten Stockwerk über drei Schlafzimmer – darunter ein mittleres Schlafzimmer mit Oberlicht – sowie ein komplettes Badezimmer und eigene Wohn- und Küchenbereiche, was sie ideal für Mieteinnahmen, Gäste oder das Zusammenleben mit der Großfamilie macht. Im gesamten Haus verschmelzen historischer Charakter und moderner Komfort nahtlos miteinander, unterstrichen durch Elemente wie die kunstvoll geschnitzte Treppe, Akzente aus Sichtziegeln, dekorative Kaminsimse und erhaltene architektonische Details, während moderne Ausstattungsmerkmale – darunter ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit einer Crawford-Badewanne, einer verglasten Standdusche und eleganten Marmorfliesen – für alltäglichen Komfort sorgen. Ein unausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik, während die Lage des Hauses nur wenige Minuten von beliebten Nachbarschaftslokalen wie Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico und Grandchamps Kitchen & Market entfernt ist, zusammen mit einer bequemen Verkehrsanbindung über die J/Z-Züge an der Gates Avenue und die A/C-Züge an der Ralph Avenue. Auf einem 19,67' x 100' großen Grundstück mit einer Grundfläche von 19,67' x 58' bietet die Immobilie zudem ca. 1.102 Quadratfuß ungenutzte Geschossflächenzahl (FAR), was zukünftiges Potenzial für eine Erweiterung oder Umgestaltung bietet, während sie bereits heute vollständig bezugsfertig ist. Damit ist die 916 Putnam Avenue eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig renoviertes historisches Brownstone-Haus zu erwerben, das Brooklyns architektonisches Erbe auf wunderschöne Weise mit modernem Wohnen verbindet. Ausgewählte Fotos sind virtuell inszeniert.