9127 Astonia Way

Erleben Sie das gehobene Leben im Südwesten von Florida in der 9127 Astonia Way, einem wunderschön gepflegten Haus im San-Rio-Stil von Toll Brothers, das einen der beeindruckendsten Ausblicke auf den See in der Wohnanlage „The Reserve at Estero“ bietet. Das Haus liegt auf einem erstklassigen Grundstück mit Südausrichtung zur Rückseite und bietet den ganzen Tag über einen weiten Blick auf das Wasser sowie außergewöhnlich viel Tageslicht. Zu den bemerkenswerten Modernisierungen zählen: schlagfeste Fenster, ein neues Dach (2021), eine neue Klimaanlage (2022), eine neue Poolpumpe (2019), eine neue Gas-Poolheizung (2026) und ein neuer Warmwasserbereiter (2019), die Komfort und Sicherheit bieten. Die Einrichtung ist bei einem möglichen schlüsselfertigen Kauf verhandelbar. Der offene Grundriss zeichnet sich durch hohe Decken, gewölbte Wohnbereiche und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich aus. Warme Holzböden ziehen sich durch das gesamte Haus und bilden einen schönen Kontrast zu den hellen Schränken und der neutralen Farbpalette. Ein Mehrzweckraum mit Flügeltüren bietet Vielseitigkeit als Homeoffice oder Schlafzimmer, während das formelle Esszimmer und zusätzliche Wohnbereiche komfortable Räume für den Alltag und zur Unterhaltung bieten. Die Kücheninsel ist gut ausgestattet mit hochwertigen Schränken, Granitarbeitsplatten, Fliesenspiegel, Edelstahlgeräten, Pendelleuchten und einer Frühstücksecke mit Blick auf den See. Die Hauptschlafzimmersuite bietet direkten Zugang zur überdachten Veranda und ein gut gestaltetes Badezimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken, zwei Waschtischen, einem separaten WC und einer vollständig gefliesten begehbaren Dusche. Die erweiterte überdachte Veranda – einer der größten Außenwohnbereiche in The Reserve at Estero – eignet sich ideal für Gäste, zum Essen im Freien oder um die ruhige Lage am Seeufer zu genießen. Das Haus verfügt außerdem über einen Erdgasanschluss, der den Betrieb energieeffizienter Geräte und die Beheizung des Pools ermöglicht. In idealer Lage westlich der I-75 in der Hochwasserzone X bietet „The Reserve at Estero“ bewachte Sicherheit, ein Clubhaus, ein Fitnesscenter, einen Pool und einen Wellnessbereich im Resort-Stil, Tennis-, Pickleball- und Basketballplätze sowie ein reges gesellschaftliches Leben – nur wenige Minuten von Coconut Point, dem RSW-Flughafen und den Stränden am Golf entfernt. **Einige Fotos in diesem Angebot wurden virtuell inszeniert, um die mögliche Nutzung und Aufteilung der Räume zu veranschaulichen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Dekorationen dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht im Verkauf enthalten.**