91 LEONARD ST PH1

NUR VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT!

Dieses bezugsfertige Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern in der 91 Leonard Street befindet sich in einem der begehrtesten Neubauprojekte von Tribeca. Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.830 Quadratfuß und besticht durch seine Größe, seine Helligkeit und den atemberaubenden Blick auf die Skyline. Zur Wohnung gehört eine private Terrasse mit einer Fläche von ca. 1.068 Quadratfuß, die ein einzigartiges Wohn- und Erlebnis im Innen- und Außenbereich im Herzen von Tribeca bietet.

Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind von überdimensionalen Fenstern umgeben, die den Blick auf die ikonische Architektur von Tribeca, darunter den denkmalgeschützten Uhrturm, freigeben und gleichzeitig die Innenräume mit natürlichem Licht aus östlicher und westlicher Richtung durchfluten. Helle Eichenparkettböden und raffinierte, moderne Oberflächen schaffen eine Atmosphäre, die zugleich elegant und einladend ist.

Die Wohnküche ist makellos ausgestattet, deren Mittelpunkt eine beeindruckende Marmor-Kücheninsel mit Wasserfall-Effekt bildet, ergänzt durch Poliform-Küchenschränke, Messingbeschläge und eine komplette Ausstattung mit Gaggenau-Geräten. Nahtlos in den Essbereich integriert, ist sie sowohl für gehobene Geselligkeit als auch für einen mühelosen Alltag vor dem Hintergrund des freien Stadtpanoramas konzipiert.

Die Hauptschlafzimmersuite liegt abgeschieden und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem wunderschön ausgebauten, verglasten Ankleidezimmer, das mit maßgefertigten Einbauten und integrierter Beleuchtung ausgestattet ist. Das Badezimmer im Spa-Stil ist mit Bardiglio-Marmorböden, Waschtischen und Medikamentenschränken aus Eiche von Poliform – akzentuiert durch Details aus Messing und Zinn – sowie Sanitärarmaturen von Watermark ausgestattet. Eine tiefe Badewanne, ein Doppelwaschtisch und eine separate, verglaste Duschkabine vervollständigen diesen raffinierten und durchdachten Raum. Zwei weitere Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes Bad.

Ein eigener Waschraum erhöht die Funktionalität, während die integrierte Smart-Home-Infrastruktur – einschließlich Lutron-Beleuchtung, Klimazonierung, Feuchtigkeitsregelung und zentraler Automatisierung – durchgehend modernen Komfort bietet. Zwei private Abstellräume sind im Lieferumfang enthalten.

Als Krönung der Residenz ist die weitläufige private Dachterrasse mit einem Gasgrill und mehreren Sitzbereichen für stilvolle Unterhaltung ausgestattet. Mit weitreichendem Blick auf die Innenstadt im Süden und Osten bietet dieser bemerkenswerte Außenbereich eine seltene Erweiterung des Wohnraums.

Die 91 Leonard Street ist ein 19-stöckiges architektonisches Meisterwerk, das von Toll Brothers entwickelt und von Skidmore, Owings & Merrill in Zusammenarbeit mit Hill West entworfen wurde. Die Bewohner profitieren von einer rund um die Uhr besetzten Lobby mit Concierge-Service, landschaftlich gestalteten Innenhofgärten, einer Lounge mit Kamin und Billardtischen, einem 60-Fuß-Sportbecken mit Wellnessbereich, einem hochmodernen Fitnesscenter, einem Vorführraum, einem Kinderspielzimmer, einer Dachterrasse mit Grills, einem Fahrradabstellraum sowie einem vor Ort wohnenden Hausmeister – und das alles nur wenige Minuten von Tribecas berühmten Restaurants, Boutiquen und Parks am Wasser entfernt.