Das 9 Ranch Brook liegt auf einem 1,44 Hektar großen Grundstück in der bewachten Wohnanlage Stone Creek Ranch und wurde 2016 von Atkinson Custom Homes erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von 442 m² mit vier Schlafzimmern und viereinhalb Badezimmern. Drei Gästezimmer verfügen über ein eigenes Bad, und ein separates Büro ist für zusätzliche Privatsphäre abseits der Hauptwohnbereiche angeordnet. Die Hauptebene verfügt über eine großzügige, offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, die alle zum Hinterhof hin ausgerichtet sind, mit großen Fenstern, die den Blick auf den Außenbereich und den Pool freigeben. Der Grundriss ist sowohl für das tägliche Leben als auch für größere Zusammenkünfte konzipiert und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen den zentralen Wohnbereichen. Ein übergroßer Waschraum vervollständigt die Hauptebene. Im Obergeschoss bietet eine ca. 93 m² große, flexibel nutzbare Fläche vielfältige Möglichkeiten, darunter einen Medienraum, einen Fitnessraum, einen zusätzlichen Wohnbereich oder zukünftige Schlafzimmer. Es liegen Baupläne vor, um diesen Raum in ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem Jack-and-Jill-Badezimmer, einem Spielzimmer und einem Büro oder einem Fitnessraum umzuwandeln. Der Außenbereich umfasst einen kürzlich hinzugefügten Pool und Spa, eine Außendusche, eine großzügige überdachte Terrasse, zwei Außenküchen, einen Kamin, alte Bäume und einen Bach, der bei Regenwetter fließt. Bitte sehen Sie sich die vollständige Liste der jüngsten Verbesserungen an, darunter ein neuer Pool und Spa, neue Innen- und Außenanstriche, ein neuer 48-Zoll-Gasherd, ein intelligentes Haussicherheitssystem und vieles mehr. Das Stone Creek Ranch liegt zwischen Boerne und Fair Oaks Ranch und bietet bequemen Zugang zu beiden Orten, während es gleichzeitig die Privatsphäre in einer der begehrtesten Gemeinden der Region gewährleistet. Das Haus liegt nur 8 Meilen von der Main Street in Boerne, 6 Meilen vom Fair Oaks Ranch Country Club, 15 Meilen von La Cantera und 27 Meilen vom internationalen Flughafen San Antonio entfernt. Es befindet sich nur wenige Schritte vom Stone Creek Ranch Amenity Center, dem Lazy River und Wanderwegen entfernt und gehört zum hochgelobten Boerne Independent School District. *Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin 24 Stunden im Voraus und legen Sie eine Vorabgenehmigung oder einen Finanzierungsnachweis vor, damit die Besichtigung genehmigt werden kann.*