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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 21. SEPT. 2026 UM 8:47 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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9 Aberdeen Ln

southampton, NY 11968

2.735.000 $

  • 3 BR
    3 BA
    approx. 2,238 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Dieses 2.238 Quadratfuß große Bauernhaus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern befindet sich auf einem 0,83 Acre großen Grundstück in einer privaten Sackgasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene. Es liegt weniger als drei Meilen von erstklassigen Meeresstränden sowie den Geschäften und Restaurants von Village entfernt. Viel Platz zum Atmen und eine ruhige Straße, in die Sie gerne nach Hause kommen werden. Im Inneren verlaufen durchgehend breite Dielenböden, und die Innenräume wurden frisch gestrichen. Große Fenster füllen die Räume mit Tageslicht, und ein Franklin-Ofen bildet den Mittelpunkt des großen Wohnzimmers. Die Küche ist komplett neu, einschließlich Schränken, Arbeitsplatten und Geräten, und verfügt über eine angrenzende Speisekammer sowie einen Waschraum. Die beiden Gästezimmer befinden sich an der Vorderseite des Hauses, gut vom Hauptschlafzimmer getrennt, und verfügen jeweils über ein eigenes, modernisiertes Bad. Die Hauptschlafzimmersuite im Erdgeschoss – sehr großzügig und auf diesem Markt wirklich selten – verfügt über einen eigenen Holzofen, ein Erkerfenster mit Blick auf den ruhigen Hinterhof und ein neues, mit Marmormosaik veredeltes Bad mit begehbarer Dusche. Im Hinterhof bietet eine Terrasse einen Blick auf eine flache, weitläufige Rasenfläche, die vollständig eingezäunt ist, eine Ost-West-Ausrichtung hat und Platz für einen Pool bietet. Das Grundstück besticht durch eine reizvolle Mischung aus altgewachsenen Pflanzen und neuer Gartengestaltung, durchzogen von mit Ziegelpflaster ausgelegten Wegen. Eine große Auffahrt führt zu einer übergroßen, 800-square-foot großen, angebauten Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller. Was das Haus besonders auszeichnet, sind die Betriebskosten. Die geothermische Heizung und Kühlung – gespeist aus einem eigenen Brunnen – wird ergänzt durch eigene Solarmodule, einen Notstromgenerator für das gesamte Haus, einen Überspannungsschutz für das gesamte Haus sowie kommunales Wasser neben dem Brunnen zur Bewässerung. Die Nebenkosten betragen hier nur einen Bruchteil dessen, was ein Haus dieser Größe normalerweise verursachen würde. Die harte Arbeit ist bereits erledigt: Ziehen Sie einfach ein und genießen Sie es genau so, wie es ist. Und sollten Sie in Zukunft mehr Platz benötigen, ist das Potenzial bereits vorhanden. Ein voll ausbaubarer Dachboden mit Innentreppe und hohen Decken sowie ein 1.908 Quadratfuß großes Untergeschoss bieten das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum – eine Erweiterung, wann immer Sie bereit sind, ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan. Heute bezugsfertig, mit Raum zum Wachsen für morgen.

Details

2,238 Sq Ft

0.83 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

1.029 $ Monatliche Steuer

Integriert 1994

MLS/Listing-ID 424819

1 Geschichten

Ausstattung & Merkmale

Hartholz

Keller

Großer Raum

Parking - Garage

Room for Pool

Vollständig

Kamin

Lot - Sprinklers

Zentrale Klimaanlage

Public Water

Meine Hypothek schätzen

GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

HAUSPREIS
ANZAHLUNG
BEGRIFF
INTERESSE

Interessiert an 9 Aberdeen Ln?

OEAST

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