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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 5. AUG. 2026 UM 8:52 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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88 GREENWICH St 2303

new york, NY 10006

1.500.000 $

  • 2 BR
    2 BA
    approx. 1,170 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Dieses geräumige, lichtdurchflutete Juwel mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet durch übergroße, nach Süden ausgerichtete Fenster einen herrlichen Blick auf das Wasser und New York City! Diese schicke und wunderschöne Wohnung verfügt über hohe Decken, eine ansprechende und einladende Atmosphäre sowie einen praktischen Grundriss. Die hochwertige offene Küche ist mit einem Viking-Herd und einer Mikrowelle, einem SubZero-Kühlschrank, einem Fisher Paykel-Geschirrspüler, reichlich Stauraum in Schränken und auf Arbeitsflächen sowie einer Müllentsorgung ausgestattet. Beide Badezimmer sind modern gestaltet, mit eleganten Fliesen, Regenduschen und tiefen Kohler-Badewannen. Zu den weiteren Highlights dieses wahrhaftigen Zuhauses gehören sechs Schränke (davon zwei begehbar!), durchgehend Parkettböden, eine Mehrzonen-Zentralklimaanlage sowie mehrere Waschmaschinen- und Trockneranlagen direkt auf dem Flur (obwohl es in der Wohnung Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner gibt).

Der haustierfreundliche Greenwich Club verfügt über einen Vollzeit-Portier, einen im Haus wohnenden Hausmeister, ein hochmodernes Fitnesscenter, eine Bibliothek, einen Billardraum, ein Café, eine Bewohnerlounge und eine Catering-Küche, einen Kühlraum, einen Fahrradraum, eine Waschküche auf jeder Etage, einen Parkservice sowie eine ruhige, begrünte Dachterrasse mit Sonnenliegen und Tagesbetten. Dies ist wohl eines der besten Gebäude im historischen Financial District, dank seiner phänomenalen Annehmlichkeiten und der idealen Lage in der Nähe der Grünflächen und der Uferpromenade des Battery Parks, der Hudson River Esplanade, des charmanten South Street Seaports, von Whole Foods, Eataly und Manhattans besten Einkaufsmöglichkeiten bei Century 21, Westfield World Trade Center und Brookfield Place. Neben der unmittelbaren Nähe zur Stone Street und den immer zahlreicher werdenden Restaurants und dem Nachtleben der Gegend sind alle möglichen U-Bahn-Linien sowie die LIRR, PATH, Fährverbindungen und der Wall-Street-Hubschrauberlandeplatz nur einen oder wenige Blocks entfernt!

Details

1,170 Sq Ft

eigentumswohnung

2.011 $ Monatlich Wartung/CC

1.777 $ Monatliche Steuer

Integriert 1956

MLS/Listing-ID 23494719

Vergütung des Maklers des Käufers: 3%

Greenwich Club

38 Geschichten

452 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Fahrradraum

Kinderspielzimmer

Concierge-Dienstleistungen

Innenhof

Aufzug

Vollzeit-Portier

Garten

Fitnessstudio

Wäscherei

Haustiere erlaubt

Zweitwohnsitz erlaubt

Waschmaschine/Trockner erlaubt

Zentrale Klimaanlage

Stadtansicht

Flussblick

Dachterrasse

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GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

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