Diese über 330 Hektar große Ranch liegt im Nordwesten von Jack County, östlich von Antelope, und bietet eine Kombination aus verbesserten Weideflächen, Wasseranlagen und funktionalen Verbesserungen, die sich für Viehzucht, Erholung oder das Leben mehrerer Generationen eignen.



Das Haupthaus ist ein 155 m² großes Haus im Blockhausstil mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen Holzofen und einen Essbereich. Eine umlaufende Terrasse bietet einen Blick auf einen malerischen, 8000 m² großen See in der Nähe des Hauses. Zusätzlich zum Haupthaus umfasst das Anwesen ein 18 x 12 m großes Barndominium. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und 134 m² isolierte Laden- und Lagerfläche. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst eine Küche, einen Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich und ein Büro sowie ein Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See.



Das Haupthaus, das Barndominium und der See befinden sich innerhalb eines mit einem Zaun aus Rohren umgebenen Geländes von etwa 25 Acres. Zu den Verbesserungen gehören Arbeitspferche, Querzäune und ein zusätzlicher Vorratsbehälter. Die Ranch verfügt über eine bedeutende asphaltierte Front entlang der FM 174 mit mehreren Eingangstoren. Weitere 48 Acres liegen jenseits der FM 175, wobei der Bowen Loop die nördliche und westliche Grenze bildet.



Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, der etwa 13 Gallonen pro Minute aus einer Tiefe von rund 145 Fuß fördert. Beide Wohnhäuser werden über diesen Brunnen versorgt. Die Stromversorgung erfolgt durch die J A C Electric Cooperative. Derzeit gilt eine Befreiung von der Agrarsteuer.



Der Verkäufer beabsichtigt, alle ihm gehörenden Mineralrechte zu übertragen, die schätzungsweise ein Drittel des Mineralbesitzes ausmachen. Auf dem Grundstück findet keine aktive Mineralgewinnung statt.



Das Land zeichnet sich durch sandige Lehmböden, sanft abfallendes Gelände und eine Mischung aus offenen Flächen und Wildlebensräumen aus. Zu den einheimischen Wildtieren in der Umgebung zählen Weißwedelhirsche, Truthähne und Wildschweine. Diese Immobilie eignet sich gut für Käufer, die eine funktionale Ranch mit bereits vorhandenen Verbesserungen suchen.