Erstklassige Gelegenheit für eine gemischt genutzte Immobilie in einer begehrten Lage



Seltenes, gemischt genutztes Backsteingebäude, das sowohl Stabilität als auch Wertsteigerungspotenzial bietet. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbefläche und fünf Wohneinheiten und befindet sich auf einem 20 x 72 m großen Grundstück mit einer Fläche von 30 x 80 m. Es verfügt über einen privaten Parkplatz in der Einfahrt und einen großzügigen Vorgarten.



Im Erdgeschoss befindet sich ein gut sichtbarer Laden, der derzeit als Reinigung betrieben wird. Der Wohnbereich besteht aus fünf Wohnungen: einer Einzimmerwohnung im ersten Stock sowie einer Mischung aus Ein- und Zweizimmerwohnungen in den oberen Stockwerken.



Dieses Gebäude befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Herzen eines belebten Einkaufs-, Gastronomie- und Schulviertels entfernt und in unmittelbarer Nähe (~5 Minuten zu Fuß) zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.



Eine seltene Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie in einer dynamischen, begehrten Lage zu erwerben!