Die Lincoln Ranch, ein atemberaubendes, 544 Acre großes Anwesen im Snowmass Valley, bietet die seltene Gelegenheit, nicht nur eine, sondern gleich zwei bemerkenswerte Parzellen zu erwerben: eine 501 Acre große Hauptparzelle und eine 43 Acre große Nebenparzelle. Da sich der Snowmass Creek durch das Grundstück schlängelt und über den Abschnitt „Johnny Draw“ ein exklusiver Zugang zu angrenzenden Flächen des BLM und des Forest Service besteht, ist dieses Anwesen die ultimative Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und Potenzial. Die Ranch ist ein Paradies für Outdoor-Begeisterte, mit zahlreichen Wanderwegen und flachen Weiden, eingerahmt von atemberaubenden Ausblicken auf den Snowmass Mountain, den Snowmass Creek und das Snowmass Valley. Ganz gleich, ob Sie gerne wandern, reiten oder einfach nur die unberührte Natur genießen – dieses Anwesen ist Ihr ganz persönlicher Spielplatz in der Wildnis. Auf dem 501-Acre-Grundstück befindet sich derzeit ein Berghaus aus Stein und Holz mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern, komplett mit einer angeschlossenen Hausmeisterwohnung und einer Garage für zwei Autos. Dieses mit zeitloser Handwerkskunst entworfene Haus bietet rustikale Eleganz und sofortigen Komfort, während Sie sich zukünftige Möglichkeiten ausmalen. Pitkin County hat am 23.12.2025 den Bau eines 14.000-square-foot großen neuen Hauses genehmigt. Die Pläne sehen eine separate 1.000-square-foot große Hausmeisterwohnung, geräumige Scheunen, einen Tennisplatz und einen Swimmingpool vor, was die Möglichkeit bietet, ein architektonisches Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen Colorados zu schaffen. Das zweite Grundstück ist ebenso attraktiv: Die Bebauungsrechte gemäß der aktuellen Bauordnung von Pitkin County erlauben eine Bebauung von 5.750 Quadratfuß. Darüber hinaus hat der Eigentümer ein TDR (Transferable Development Right, übertragbares Bebauungsrecht) erworben, wodurch sich die zulässige Fläche auf 8.250 Quadratfuß erhöht. Der Käufer muss die Verlegung des Bauplatzes sowie die Genehmigungen für das 43 Acre große Grundstück beantragen. Der lokale Raumplaner Tom Newland hat das Grundstück umfassend geprüft und mehrere ideale Bauplätze identifiziert. Diese Standorte bieten eine bessere Erreichbarkeit, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke, sodass der neue Eigentümer eine maßgeschneiderte Residenz entwerfen kann, die perfekt zu seinem Lebensstil passt. Das Grundstück ermöglicht zudem den Bau einer Scheune, was zusätzliche Vielseitigkeit für den Reitsport oder Freizeitaktivitäten bietet. Die Lincoln Ranch vereint zeitlose natürliche Schönheit, Freizeiteinrichtungen und immenses Potenzial. Mit hervorragenden Möglichkeiten zum Jagen, Angeln und Wandern sowie Ausblicken, die den Snowmass Mountain, den Snowmass Creek und das Snowmass Valley umfassen, ist dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause – es ist ein Vermächtnis.