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Die Rotonda-Eigentumswohnungen

Eine bewachte Wohnanlage im Herzen von Tyson’s, Virginia

Die Rotonda ist eine einzigartige Wohnanlage auf einem wunderschönen, 13,7 Hektar großen Gelände, von der aus die Geschäfts-, Einkaufs- und Arbeitszentren in Tysons, entlang des Dulles Corridor und in Washington, D.C. bequem zu erreichen sind. Fünf Hochhäuser mit anmutigen, geschwungenen Formen bilden den Hauptwohnbereich der Anlage; Rundwege, Landschaftsgestaltung und Springbrunnen schaffen einen einladenden Eingangsbereich für die Bewohner und ihre Gäste.

Im September 2016 wurde die millionenschwere Renovierung des Rotonda Community Centers, dem Herzstück der Anlage, abgeschlossen. Das Highlight dieser Neugestaltung ist ein rund 186 m² großes, hochmodernes Fitnesscenter mit einer großen Auswahl an Cardio- und Kraftgeräten. Dazu gehört auch ein Yogastudio. Ein Hallenbad mit Spa bietet auch im Winter Bereiche zum Entspannen und Schwimmen. Die Spas bieten luxuriöse Sanitäranlagen sowie Saunen und private Dusch- und Umkleidebereiche. Zu den weiteren renovierten Bereichen gehören ein traditioneller Spielraum mit Tischfußball, Tischtennis, Airhockey und Billardtischen, ein digitaler Spielraum mit Xbox- und PlayStation-Konsolen sowie ein Business Center mit Konferenzausstattung für Besprechungen.

Die Sanierung des Zwischengeschosses des Gemeindezentrums wurde im Mai 2017 abgeschlossen. Nun stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung: eine Lobby, in der Bewohner und Gäste vom Personal an der Rezeption begrüßt werden und sich mit Mitarbeitern des Verwaltungsbüros treffen können; ein Aufenthaltsbereich mit bequemen Sitzgelegenheiten und einem Klavier; eine Bibliothek und ein Gemeinschaftsraum mit mehreren Sitzecken und Tischen, die zum Beisammensein mit Freunden oder zum Spielen einladen; sowie ein Mehrzweckraum, in dem wöchentlich Stuhl-Yoga und andere Aktivitäten stattfinden. In allen fünf Gebäuden werden derzeit die Teppichböden und Fliesen in den Lobbys ausgetauscht; die Arbeiten werden voraussichtlich 2023 abgeschlossen sein.

Zu den Außenanlagen vor Ort gehören ein Freibad (geöffnet vom Memorial-Day-Wochenende bis zum Labor Day), sechs beleuchtete Tennisplätze, ein Basketballplatz, ein Golf-Putting-Green, Spielplätze, ein Mini-Fußballfeld, ein Sandvolleyballfeld und vieles mehr. Hinter den Wohngebäuden erstreckt sich ein Wald- und Grünbereich mit einem Pavillon, der zwei Teiche überblickt, einem Fitnessparcours und Spazierwegen. Mehrere tierfreundliche Bereiche, darunter ein Hundepark ohne Leinenpflicht, sind den Hundeparks ohne Leinenpflicht in Fairfax County nachempfunden. Im Jahr 2018 installierte die Rotonda gemeinschaftliche Ladestationen für Elektrofahrzeuge für die wachsende Zahl von Bewohnern, die sich für Elektrofahrzeuge entscheiden.

Nur wenige Minuten entfernt liegen die erstklassigen Einkaufszentren „Tysons I“ und „Tysons II“ sowie zahlreiche gehobene Geschäfte und Restaurants. Tysons ist ein etabliertes Geschäftszentrum, das sich in den nächsten 20 Jahren zu einem zentralen Knotenpunkt an der Ostküste entwickeln soll. Seit 2014 ist Tysons an das U-Bahn-Netz angebunden und verbindet das Gebiet nun mit Maryland, Washington, D.C. und dem internationalen Flughafen Dulles. Das „Rotonda“ liegt zwischen zwei U-Bahn-Stationen der Silver Line.

Die Hausverwaltung hat wesentliche Anlagen erneuert, darunter Dächer, Aufzüge und die Brandmeldeanlage, um den Bewohnern großzügige Grundrisse und eine solide Bauweise zu bieten, ergänzt durch moderne und effiziente Modernisierungen. Die Begeisterung ist groß, da die Hausverwaltung, die Eigentümer und die Bewohner weitere Verbesserungen im „Rotonda“ in Angriff nehmen und sich über eine U-Bahn-Station in nur zwei Blocks Entfernung freuen können.