*SELTEN* Gelegenheit für gemischte Nutzung … Erstklassige Investition oder Eigenheim im Herzen von Valley Stream. Ideal für zusätzliche Mieteinnahmen oder zur Eigennutzung. Dies kann auch eine hervorragende Gelegenheit für ein gemeinsames Leben mehrerer Generationen sein. Dieses 2138 sq ft. große Gebäude bietet einfach alles! Auf der einen Seite des Grundstücks befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Vollbädern, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Granitarbeitsplatten und Zugang ins Freie sowie einem Schlafzimmer und einem Vollbad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Dachboden. Außerdem gibt es ein voll ausgebautes Untergeschoss mit einem WC, das unzählige Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie ist baurechtlich genehmigt und derzeit als Zahnarztpraxis eingerichtet. Der zahnärztliche Bereich verfügt über einen separaten Eingang zur Praxis, einen Warteraum, einen Empfangsbereich, zwei Untersuchungsräume mit Waschbecken, ein Labor und ein Gäste-WC. Außerdem besteht Zugang zum Keller. Zu den weiteren Highlights zählen ein Hinterhof, der sich perfekt für gesellige Anlässe eignet, Parkettböden sowie die günstige Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Geschäften und allen wichtigen Verkehrsadern. Ganz gleich, ob Sie Ihr Geschäft ausbauen oder nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen – diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage, Funktionalität und langfristigen Wert. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich eine erstklassige gemischt genutzte Fläche mit unbegrenztem Potenzial zu sichern.