821 Malcolm Ave

Zeitlose mediterrane Eleganz in Little Holmby. Eingebettet in einer ruhigen, malerischen, von Bäumen gesäumten Straße verkörpert diese mediterrane Residenz aus den 1930er Jahren die Romantik traditioneller Handwerkskunst, gepaart mit raffiniertem europäischem Flair. Mit 5 Schlafzimmern, 6 Bädern und einer Wohnfläche von über 330 m² ist sie ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Enklaven von Los Angeles, nur wenige Minuten von der UCLA, dem Holmby Park, Beverly Hills und der renommierten Warner Avenue School entfernt. Schon beim ersten Schritt ins Innere verzaubert das Haus mit seiner Wärme und seinen Details. Ein privater, geschlossener Innenhof mit Flügeltüren, die sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus führen, bildet den Rahmen für müheloses Beisammensein im Innen- und Außenbereich. Die Handwerkskunst der damaligen Zeit zeigt sich überall: hohe Holzbalkendecken, historische spanische Fliesen, edle Hartholzböden, aufwendige Kronen- und Kassettenleisten sowie exquisite handgemalte italienische Mosaikwandbilder, die die Kunstfertigkeit des Hauses unterstreichen und durch mehrere Fenster im Haus atemberaubend zur Geltung kommen. Das tiefer gelegene Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein prächtiger Kamin unter freiliegenden Balken bildet, strahlt Charakter aus, während das angrenzende formelle Esszimmer zeitlose Eleganz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Profiküche vereint Funktionalität und Charme und ist mit Edelstahlgeräten, Granitarbeitsplatten, mehreren Arbeitsbereichen und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Zu den weiteren Wohnbereichen gehören ein mit Holz getäfeltes Arbeitszimmer, ein Spielzimmer und ein eleganter Rückzugsraum – alle mit Blick auf die exquisiten Außendetails des Hauses und das natürliche Licht. Die untere Etage umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon ein großzügiges Mini-Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Vintage-Fliesen, das andere ein gemütliches Zimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Personal. Eine sonnendurchflutete Treppe führt in die obere Etage, wo die Hauptsuite mit einem eigenen Kamin, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einem Spa-inspirierten Badezimmer und einem überdachten Balkon mit Blick auf die ruhigen Baumkronen aufwartet... ein perfekter Start in jeden Tag. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss vervollständigt den privaten Flügel. Der Flur verfügt über ein beeindruckendes Bücherregal, in dem all Ihre Lieblingsklassiker Platz finden. Auf der Rückseite lädt eine große, geflieste Terrasse zu Mahlzeiten im Freien und festlichen Zusammenkünften ein, umgeben von einzigartigen Fliesenkunstwerken. Die umgebaute Garage/das Gästehaus, komplett mit Bad, dient als vielseitiger Raum für Gäste oder als Heimbüro, wobei die Genehmigung für eine ADU (Additional Dwelling Unit) derzeit beantragt wird. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein Stück Architekturgeschichte. Über seine zeitlose Schönheit hinaus bietet es eine unvergleichliche Lage in der Nähe der UCLA, des Westwood Village, von Bel Air, der Century City Mall, Beverly Hills und des Holmby Park und verbindet Ruhe mit erstklassiger Anbindung.