Ein Stadthaus in den Wolken

Stadthausleben neu definiert – dieses dreistöckige, 615 m² große Penthouse mit einer atemberaubenden privaten Dachterrasse krönt die Spitze des 78 Irving Place, einer ultra-exklusiven, denkmalgeschützten Wohnanlage im historischen Viertel Gramercy Park. Entworfen vom renommierten Architekten Pietro Cicognani, bietet dieses architektonische Meisterwerk absolute Privatsphäre, dreiseitige Ausrichtung und einen atemberaubenden Blick über den „Block Beautiful“ und den Gramercy Park. Jede der drei Innenetagen erstreckt sich über rund 206 m² und bietet eine ausgewogene und intuitive Raumaufteilung, die sowohl dem Alltag als auch großzügigen Empfängen gerecht wird.

Empfangsebene

Über einen privaten Aufzug mit Schlüssel gelangen Sie auf diese 23 Fuß breite, 2210 Quadratfuß große Unterhaltungsetage, die von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein lichtdurchflutetes Oberlicht krönt die skulpturale Treppe und bildet ein dramatisches Herzstück beim Betreten. Der große Eckraum verfügt über einen maßgefertigten Steinkamin und eine maßgeschneiderte Butler-Bar – ideal für gehobene Unterhaltung. Angrenzend runden ein formelles Esszimmer, eine luxuriöse Medienlounge und eine diskrete Gästetoilette das Bild ab. Die offene Wohnküche mit Fenster ist mit einem maßgefertigten Lacanche-Herd, einem handgefertigten Ann-Morris-Topfregal und erstklassigen Geräten von Gaggenau, Miele und Thermador ausgestattet.

Ebene der Hauptsuite

Eine ganze Etage ist der großzügigen Hauptsuite gewidmet: ein sonnendurchflutetes Eckzimmer mit einer Mitternachtsbar und einem eigenen Zusatzbad, ein privates Arbeitszimmer oder Wohnzimmer sowie ein Ankleidezimmer im Pariser Stil, das in einen Wellnessbereich mündet. Das Hauptbadezimmer ist mit reinem Marmor verkleidet und verfügt über Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne, eine Dampfdusche, einen Doppelwaschtisch und ein separates WC.

Ebene der weiteren Schlafzimmer

Diese Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein flexibler Aufenthaltsraum oder eine Bibliothek sorgt für Vielseitigkeit, und ein großer Waschraum lässt sich problemlos integrieren.

Dachterrasse

Über allem thront eine 955 Quadratfuß große private Dachterrasse mit Panoramablick. Gestalten Sie Ihre Traumlandschaft im Freien: Sommerküche, Kamin und ein maßgefertigter 8" x 7'5" Whirlpool – alles eingerahmt von der legendären Skyline des Gramercy Park.

Ausstattung & Merkmale

Kein Detail wurde übersehen: maßgefertigte schalldichte Fenster, italienische Stuckwände, elegante Vertäfelungen mit verzierten Deckenrosetten, Kronleuchter von John Rosselli & Associates und skandinavische Chevron-Böden mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Immobilie verfügt über eine vollständige Savant-Smart-Home-Ausstattung, eine individuell regulierbare Zentralklimaanlage und einen mit Schlüssel zugänglichen Aufzug zu allen Etagen. Ein eigener Abstellraum ist inbegriffen.

78 Irving Place

Diese Boutique-Eigentumswohnanlage mit sechs Wohneinheiten bietet einen erstklassigen 24/7-Concierge-Service. Perfekt gelegen im Herzen des Gramercy Park, nur wenige Minuten von Manhattans besten Restaurants, Kulturangeboten und Parks entfernt – das ist echtes Townhouse-Leben auf höchstem Niveau.

Ausgewählte Fotos sind virtuell gerendert. Dies ist eine gemeinsame Exklusivvermarktung mit Compass.