2.300 Quadratfuß großes Loft an der Fifth Avenue – zu einem Preis, der eine einmalige Gelegenheit bietet

Selten kommt ein Loft dieser Größe und Lage in dieser Preisklasse auf den Markt.

Mit einer Fläche von rund 2.300 Quadratfuß an der Lower Fifth Avenue bietet diese großzügige Residenz ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die ein Loft mit echtem Raumgefühl im Herzen von Greenwich Village suchen.

Sieben übergroße, nach Osten ausgerichtete Fenster und 3,35 m hohe Decken sorgen für außergewöhnlich viel Licht und Raumgefühl und öffnen den Blick auf einen beeindruckenden Wohnbereich mit den Proportionen, nach denen Käufer suchen – die sie jedoch selten unter 3 Millionen Dollar finden.

Derzeit als großzügiges 2-Zimmer-Apartment mit Homeoffice gestaltet, bietet der Grundriss klare und einfache Möglichkeiten für einen Umbau zu einem 3-Zimmer-Apartment, wodurch Käufer sofort zusätzlichen Wert und Funktionalität erschließen können.

Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine beträchtliche Fläche, eingerahmt von markanten architektonischen Elementen und geprägt von einer modernen, offenen Küche, die sowohl für Gäste als auch für den täglichen Gebrauch konzipiert ist.

Die Hauptschlafzimmersuite ist ruhig gelegen und großzügig geschnitten, während das zweite Schlafzimmer Flexibilität für Gäste, als Büro oder als erweiterter Wohnbereich bietet.

Die 74 Fifth Avenue ist eine gemütliche Vorkriegs-Genossenschaft mit 36 Einheiten, die über einen mit Schlüssel verschließbaren Aufzugzugang, einen Vollzeit-Hausmeister, eine Dachterrasse und haustierfreundliche Richtlinien verfügt.

Nur wenige Minuten vom Washington Square Park, dem Union Square und den besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, sich ein echtes Fifth-Avenue-Loft mit Größe, Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial zu sichern – zu einem Preis, der sich deutlich von der Konkurrenz abhebt.

Monatliche Umlage: 1.859 $ bis Dezember 2026 (Einhaltung lokaler Vorschriften und Gebäudesanierungen).