730 PARK Ave 10C/11C

Wunderschön renovierte Maisonette-Wohnung an der Park Avenue mit einem großzügigen Grundriss, der ein äußerst elegantes Wohnen ermöglicht. Diese imposante 18-Zimmer-Wohnung verfügt über 6 Schlafzimmer sowie eine Dienstbotensuite, 8 Vollbäder, 3 Gästetoiletten, 21 Fuß hohe Decken, 4 lichtdurchflutete Ausrichtungen mit Stadtblick und eine exquisite, aufwendige Komplettsanierung, bei der keine Kosten gescheut wurden.

Der Eingang befindet sich im 10. Stock und führt über einen privaten Aufzugvorraum in einen verglasten Vorraum, der zu einer wunderschönen Galerie und einem Wohnzimmer mit einem Holzkamin und doppelt so hohen Decken führt. Eine beeindruckende, freitragende Kalksteintreppe mit einem schwebenden Glasgeländer ist ein wahres Kunstwerk. Sie bildet einen Blickfang und bietet Zugang zu den privaten Räumlichkeiten auf der zweiten Ebene, die auch mit dem Aufzug erreichbar sind. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich eine elegante, mit Ceruse-Eiche verkleidete Bibliothek mit einem Holzkamin und einer Bar.

Das elegante Esszimmer besticht durch hochwertiges Design mit detailreichen Oberflächen, darunter maßgefertigte Schränke aus gevierteter Weißeiche und eine luxuriöse Samtbank. Die offene Küche mit Essbereich und Fenstern wurde von Arclinea maßgefertigt und verfügt über Geräte der Spitzenklasse, darunter ein 48-Zoll-Kochfeld von Wolf mit 6 Brennern und separatem Grill, zwei Gaggenau-Kombi-Dampfgaröfen, einen übergroßen Miele-Kühl- und Gefrierschrank, zwei Miele-Geschirrspüler, raumhohe Glasschränke sowie einen Thermador-Weinkühlschrank. Zur Küche gehört eine separate, maßgefertigte Butler-Pantry mit enorm viel Stauraum sowie ein großer Bürobereich, der auch als zusätzlicher Personalraum genutzt werden kann.

Die außergewöhnliche Hauptschlafzimmersuite in der Ecke ist mit einem maßgefertigten Samsung-Spiegelfernseher, zwei marmorierten Badezimmern mit Fenstern, einem separaten Büro und zwei maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken ausgestattet.

Im 11. Stock befindet sich ein glamouröser Medien-/Aufenthaltsraum, der groß genug ist, um einen Billardtisch, einen geräumigen Sitzbereich und einen Gaskamin unterzubringen. Ein privater Schlafzimmerflügel besteht aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Separate Gästezimmer verfügen über eine eigene Küchenzeile und ein wunderschönes, maßgefertigtes Badezimmer aus Kalkstein. Auf dieser Etage befinden sich außerdem Personalunterkünfte, eine voll ausgestattete Waschküche, eine Gästetoilette, ein Schmutzraum, mehrere begehbare Kleiderschränke und große Stauräume.

Es gibt eine zentrale Klimaanlage mit 13 separaten Zonen, 12–14 Zoll breite Dielen aus weißer Eiche, eine vollautomatische Beleuchtung und Jalousien, die über das Savant-Hausautomationssystem mit modernisierter CAT-7-Verkabelung gesteuert werden, sowie einen klimatisierten Weinkeller.

Das 1929 erbaute und vom Architekten Lafayette A. Goldstone entworfene Gebäude „730 Park Avenue“ ist eine 20-stöckige Genossenschaft mit umfassendem Serviceangebot und nur 40 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über fest angestellte Portiers, einen Concierge, Aufzugspersonal sowie einen hauseigenen Hausverwalter und bietet Annehmlichkeiten wie ein Fitnesscenter, einen Fahrradabstellraum und private Abstellräume. An der Ecke Park Avenue und East 71st Street gelegen, befindet sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, der Museum Mile, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Central Park.

Das Gebäude ermöglicht eine Finanzierung von 50 % und es fällt eine vom Käufer zu zahlende Flip-Steuer in Höhe von 3 % an.

Dies ist ein gemeinsames Exklusivmandat mit der Modlin Group.