Eine seltene Maisonette im Loft-Stil im Herzen des West Village

Versteckt in einer der begehrtesten Straßen des West Village bietet diese unverwechselbare Maisonette im Loft-Stil mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern in der Horatio Street 72 eine außergewöhnliche Kombination aus Vorkriegscharme, großzügigem Wohnraum und durchdachter Vielseitigkeit. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude im Stil der neoromanischen Architektur aus dem Jahr 1907, das ursprünglich aus einem umgebauten Stall entstand, und bewahrt durchgehend seltene architektonische Details, darunter hohe Decken, Sichtmauerwerk und dekorative Blechdecken. Mit ihrer originalen Ausstattung, die seit Jahrzehnten unverändert geblieben ist, ist die Wohnung in ihrem derzeitigen Zustand voll bewohnbar und bietet eine seltene Gelegenheit, sie zu renovieren und ihre Vorkriegssubstanz nach heutigen Standards wiederherzustellen.

Das großzügige Erdgeschoss ist um einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche und einem Holzkamin herum angelegt und schafft so einen einladenden Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Ein eigener Hintereingang sorgt für Alltagskomfort, wie man ihn in einer Doppelhaushälfte im Village selten findet. Darüber blickt ein Mezzanin im Loft-Stil auf den beeindruckenden offenen Raum darunter und fügt ein architektonisches Element hinzu, das dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleiht. Das Obergeschoss bietet zudem einen gemütlichen Home-Office-Bereich neben einem privaten Schlafzimmer und schafft so einen flexiblen Rückzugsort für Gäste, zum Arbeiten oder als zusätzlichen Wohnraum, der sich potenziell in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt.

Die Hauptschlafzimmersuite befindet sich abgeschieden auf der Hauptebene und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit dem Vorteil, vom Schlafzimmer im Obergeschoss getrennt zu sein. Reichlich Stauraum im gesamten Haus, einschließlich eines privaten Abstellraums im Keller, sorgt für ein besonders praktisches Element, das im Village selten zu finden ist.

Mit ihrem Vorkriegscharme, den großzügigen Proportionen, dem loftartigen Raumgefühl, dem flexiblen zweistöckigen Grundriss und dem Potenzial, das sich wie eine leere Leinwand für einen Käufer darstellt, der das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten möchte, ist die 72 Horatio Street ein wahrhaft besonderes Zuhause im West Village.

Die Immobilie liegt im Herzen des klassischen West Village und ist umgeben von den für das Viertel typischen, von Bäumen gesäumten Straßen, historischer Architektur, charmanten Stadthäusern sowie einigen der besten Restaurants, Cafés und Boutiquen der Manhattaner Innenstadt. Nur wenige Minuten von der Uferpromenade des Hudson River, dem Meatpacking District und Greenwich Village entfernt, bietet die Lage den typischen Lebensstil der Innenstadt und bewahrt gleichzeitig die intime, wohnliche Atmosphäre, die das West Village so begehrt macht.

Als einzigartiges Zuhause in einem der begehrtesten Viertel von New York City bietet die 72 Horatio Street den Platz, den Charakter und den Charme eines echten „Village-Originals“ – bereit, von seinem nächsten Eigentümer neu gestaltet zu werden.