Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen der Kfz-Branche, darunter Kfz-Werkstätten, Karosseriebetriebe, Fuhrparkwartung, Fahrzeugaufbereitung und verwandte Kfz-Unternehmen. Das Gebäude bietet rund 6.000 Quadratfuß Gewerbefläche mit einem Sektionaltor, einer lichten Deckenhöhe von 12', einem 400-Ampere-Stromanschluss, Gasheizung und einer vollständig mit Sprinklern ausgestatteten Innenfläche. Dank ihrer strategisch günstigen Lage nördlich des Sunrise Highway bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an Nassau County, Queens, Brooklyn und den Großraum New York City. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom LIRR-Bahnhof Freeport entfernt und bietet somit bequeme Verkehrsanbindungen für Mitarbeiter und Kunden, während Unternehmen von diesem zentralen Standort aus Long Island und NYC effizient bedienen können.