Die Wohnung 11A/11E in der 7 West 96th Street ist ein seltenes und durchdacht kombiniertes Wohnobjekt, das großzügige Proportionen, viel Licht und außergewöhnliche Flexibilität bietet. Entstanden aus der nahtlosen Verbindung einer Sechs-Zimmer- und einer Drei-Zimmer-Wohnung, verfügt diese Residenz über einen Grundriss, der sich wunderbar an vielfältige Wohnbedürfnisse anpasst.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in einen beeindruckenden, loftartigen Wohn- und Essbereich, der sich über 9 Meter erstreckt und dank seiner sonnigen Südausrichtung den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet wird. Das offene Konzept wird durch eine maßgefertigte, moderne Küche geprägt, die über eine riesige Kochinsel, umfangreiche Schränke und eine komplette Ausstattung mit hochwertigen Geräten verfügt – perfekt positioniert sowohl für das ungezwungene Wohnen als auch für großzügige Gästeempfänge.

Die Hauptschlafzimmersuite liegt abgeschieden im Südflügel und bietet einen freien Blick auf die Stadt, einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Angrenzend an den Hauptwohnbereich befindet sich ein vielseitig nutzbarer Arbeitsraum oder drittes Schlafzimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Medienraum. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Voll- und ein Halb-Badezimmer sind durchdacht platziert, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Der „E“-Flügel des Hauses, der über den Hauptwohnbereich oder über einen eigenen separaten Eingang zugänglich ist, bildet einen eigenständigen Nebenflügel. Dieser Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein Vollbad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Kochnische. In dieser Konfiguration bietet er eine ideale Lösung für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Unterbringung von Gästen oder die Betreuung durch eine Haushaltshilfe. Alternativ lässt er sich als luxuriöser Hauptschlafzimmerflügel mit Wohnzimmer, Ankleidebereich und Spa-ähnlichem Bad umgestalten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, reichlich Stauraum im gesamten Haus sowie ein natürlicher Grundriss, der Offenheit mit klar abgegrenzten privaten Bereichen in Einklang bringt.

Mit seiner hellen Südausrichtung, der flexiblen Aufteilung und der großzügigen Größe bietet die Wohnung 11A/11E eine einzigartige Gelegenheit, ein wahrhaft anpassungsfähiges Zuhause in bester Lage auf der Upper West Side zu genießen.

Das 7 West 96th Street liegt in einem schönen, von Bäumen gesäumten Block direkt am Central Park und ist ein herausragendes Art-déco-Meisterwerk, das den klassischen Charme der Upper West Side mit modernem Komfort verbindet. Die Bewohner werden von einer eleganten Lobby empfangen und genießen den Service eines Vollzeit-Portiers sowie eines im Haus wohnenden Hausmeisters und aufmerksamen Personals. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt und den Park, eine zentrale Waschküche, Fahrradabstellplätze und private Abstellräume – alles in einer haustierfreundlichen und professionell verwalteten Umgebung in der Nähe von U-Bahnen, Bussen, Restaurants und Parkhäusern. Eine Finanzierung von 75 % ist zulässig.