Seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche, großflächige Freizeitranch mit einer beeindruckenden 1,5 Meilen langen Uferlinie am Red River zu erwerben, deren Fläche sich über zusammenhängende Parzellen auf der Westseite des Flusses in Texas und Oklahoma erstreckt. Da die Infrastruktur und die Erschließung für eine Ranch dieser Größe begrenzt sind, können Sie die Vorteile und die Schönheit der natürlichen Ressourcen genießen und gleichzeitig die Freiheit haben, dieses Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. *Verkäufer bereit, in 3 Parzellen aufzuteilen – wenden Sie sich für Details an den Makler*



Die weitläufige River Bluff Ranch bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft, darunter eine Familienranch oder ein Privathaus, ein Wochenenddomizil oder sogar Einkünfte aus Jagdverpachtungen oder Jagdpaketen. Das abwechslungsreiche Gelände dieser Ranch am Flussufer umfasst dichten Baumbestand, Flussauen und Feuchtgebiete, die einen hervorragenden Lebensraum für Wildtiere bieten. Außerdem verfügt sie über fruchtbare Böden für den Anbau, saisonale Bäche, die durch einen Großteil des Grundstücks fließen, und gute Oberflächengewässer, darunter mehrere Teiche.



Die River Bluff Ranch bietet erstklassige Freizeitmöglichkeiten für Jagd, Angeln und Ausritte mit dem Geländewagen oder zu Pferd auf über 10 Meilen langen Wegen, die sich über das gesamte Gelände erstrecken. Obwohl in den letzten Jahren nur wenig gejagt wurde, bietet die River Bluff Ranch Trophäen-Weißwedelhirsche und ganzjährig Action mit der Jagd auf Truthähne, Wildschweine, Enten und Raubtiere. Die Flussbiegungen bieten zahlreiche Stellen zum Angeln von Kanalwelsen, Flachkopfwelsen, Sandbarschen und vielem mehr. Die Ranch ist außerdem für Rinder eingezäunt, wobei die Zäune in gutem Zustand sind und eine Reihe von Arbeitspferchen vor Ort vorhanden sind. Ein dreiseitiger Viehstall mit Rohrzäunen grenzt an die Lodge.

Ein 305 m² großes Lodge-Gebäude mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern bietet einen komfortablen Raum zum Zusammenkommen, Entspannen und Ausruhen. Eine separate Hütte mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Küche und überdachter Veranda bietet zusätzlichen Wohnraum für Gäste. Die Ranch verfügt über einen gemeinsamen Wasser- und Stromanschluss. Agrarbefreiung vorhanden. Keine Mineralien im Besitz.



Diese Auflistung wird gemeinsam mit Turner Land Company vermittelt.