Ein industrielles Loft im Art-déco-Stil – Industrial Loft meets Art Déco.

Willkommen in der 675 Walton Avenue, wo die Eleganz der 1930er Jahre auf eine postindustrielle, moderne Atmosphäre trifft.

Diese schlüsselfertige Dachgeschosswohnung bietet einen seltenen Aussichtspunkt und das ganze Jahr über einen Blick auf das üppige Blätterdach des Franz-Sigel-Parks und sorgt für ein Wohnerlebnis, das von Licht, Geometrie und Tradition geprägt ist. Komplett renoviert, einschließlich eines neuen Außendachs, garantiert dies einen ruhigen und sorgenfreien Lebensstil für viele Jahre.

Beim Betreten werden Sie von einer Flut von natürlichem Licht und einem atemberaubenden Blick auf den Park im Eingangsbereich und in der 5,20 m langen Grand Hall empfangen.

Die Halle dient sowohl als Essbereich als auch als persönliche Kunstgalerie.

Zu Ihrer Linken führen die 2,7 m hohen Doppeltüren aus Walnussholz in das erste Schlafzimmer. Dieser vielseitige Raum vereint derzeit Arbeit und Gastlichkeit und eignet sich aufgrund seiner Grundfläche perfekt für Arbeit, kreative Aktivitäten und Fitness.

Eine hochwertige Designerküche, gepaart mit freiliegenden Holzbalken, unterstreicht die höchsten Deckenhöhen im Gebäude.

Die dekorativen Balken mit Kerben sind auf die ergänzenden Oberflächen aus Naturholz und Stein abgestimmt.

Maßgefertigte, raumhohe europäische Hochglanz-Schränke in Weiß. Passende, Wi-Fi-fähige Samsung-Geräte, ebenfalls in Hochglanz-Weiß und noch unter Herstellergarantie.

Arbeitsplatten aus Butcher Block im Chevron-Muster bieten reichlich Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten, während der hochwertige Natursteinboden aus Montauk Black-Schieferfliesen für ultimativen Stil, Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit sorgt.

Versiegelte Rückwände aus türkischem Kalkstein sorgen für ein natürliches und nahtloses Finish.

Eine Stufe aus wiederverwertetem Holz im Wohnzimmer mit maßgefertigten Stahl-I-Trägern führt Sie hinunter in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer. Der Raum ist als Gegenpol zu einem „hektischen Tag“ konzipiert.

Mit maßgeschneiderter Beleuchtung sorgt der Raum für eine warme, gemütliche Atmosphäre – perfekt zum Entspannen.

Insgesamt sind die kombinierten Wohn-, Galerie-/Ess- und Küchenbereiche der Wohnung ideal für gesellige Anlässe.

Das komplett renovierte Badezimmer gleicht einer Spa-Oase. Der großzügige Raum ist vollständig ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Regendusche mit Handbrause, einer mechanischen Deckenentlüftung und einer zusätzlichen Wandheizung.

Zu den Design-Highlights gehören ein Doppelwaschtisch für Ihren Komfort, aufwendig gearbeitete Wandverkleidungen, beruhigende Naturtöne und entspannende Beleuchtung.

Ein symmetrischer, maßgefertigter Schrankkorridor führt zu einer Reihe von Einbauschränken, darunter ein spezieller Schuhschrank, und mündet schließlich in ein privates Hauptschlafzimmer in der Ecke, das problemlos Platz für ein Kingsize-Bett bietet.

Diese Wohnung und ihr Grundriss ermöglichen ein vielseitiges Wohnen – und könnten leicht Ihr „Zuhause für immer“ werden. Das Zuhause, das sich gemeinsam mit Ihrem Leben und Ihren Bedürfnissen weiterentwickelt.

Zu den weiteren Besonderheiten dieses meisterhaft renovierten Hauses gehören:

– Von Architekten und Designern entworfenes, loftartiges Zuhause mit 2,7 m hohen Decken, 3 m im Wohnzimmer.

– Sichtbare und versiegelte Backsteinwände.

– Gebürstete Birken-Parkettböden in der Ausführung „Oyster Grey“.

– 5 mm starke, für den gewerblichen Einsatz geeignete Gummidämmung unter dem Bodenbelag zur Schalldämmung.

- Maßgefertigte Fensterverkleidungen und maßgeschneiderte Heizkörperverkleidungen aus Holz.

-Wunderschöne Leuchten (2) (außerhalb der Anzeige und auf Anfrage erhältlich).

-Integriertes Lutron-System.

-Alexa-kompatible Smart-Home-Integration.

Zu den Gebäudedienstleistungen gehören Hausmeister, Portier, Wäscherei und Abstellraum.

Video-Gegensprechanlage. Derzeit finden noch Renovierungsarbeiten statt, bereits abgeschlossene Arbeiten umfassen jedoch die Erneuerung der Fugen, ein neues Dach und neue Aufzüge.

Haustiere sind willkommen.

Die Umlage beträgt 432,70 $ pro Monat.