675 WALTON AVE 4B

Von einem Architekten entworfene Art-Déco-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 voll ausgestatteten Bädern im historischen Grand Concourse-Viertel.

Blick über die Baumwipfel vom hohen 4. Stock in Richtung Franz-Sigel-Park und Spielplatz.

Die Wohnung verfügt über den „Bronx FlatIron“-Grundriss mit einem bogenförmigen Hauptschlafzimmer, 9-Fuß-Decken, wunderschönen Hartholzböden, reichlich Stauraum und ist schlüsselfertig renoviert.

Ja, Sie verfügen über ein um zwei Stufen abgesenktes Wohnzimmer, ideal für gesellige Anlässe. Der geräumige, galerieartige Flur bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich, der sich für unzählige Zusammenkünfte eignet.

Komplett renoviert, einschließlich neuer Schalttafel und kabelbereiter Unterputzverkabelung für Ihr Homeoffice. Ja, es gibt zwei Schreibtischbereiche!

Diese Wohnung hat keine Nachbarn, da sie auf der Halbinsel des Gebäudes liegt. Unverbaute Ost-/Westausrichtung und natürliches Sonnenlicht den ganzen Tag über.

Ihre Pflanzen werden dieses Zuhause lieben.

Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung gehören:

Originaler, renovierter Hartholzboden, Beleuchtung mit Dimmern, eleganter Kaminimitat, Marmorböden in beiden Badezimmern, Badewanne mit maßgefertigter Duschtür sowie ein zusätzlicher Ankleidebereich vor dem Hauptbadezimmer mit eigenem Bad.

Edelstahlgeräte in der Wohnküche mit Einbauregalen und Arbeitsplatten aus schwarzem Marmor.

Insgesamt 8 Einbauschränke zur Organisation Ihrer Garderobe.

Das weitläufige Haus mit einer Fläche von ca. 1.600 sqft liegt nur eine Haltestelle von Manhattan entfernt und bietet Anbindung an die Autobahnen sowie an die U-Bahn-Linien D, B, 4, 5, 2 und mehrere Buslinien.

„675 Walton“ ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit neuem Waschraum, Fahrradabstellraum, neuen Aufzügen und einem Hundeauslauf auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Für Autofahrer stehen mehrere Garagenplätze zur Verfügung.

Für Ihren Komfort stehen ein Hausmeister und ein Portier vor Ort zur Verfügung.

Haustiere sind erlaubt.

Die Untermietgebühren sind wie folgt.

Fällig bei Vertragsunterzeichnung: Kaution in Höhe von 5.600 $

Genossenschaftsgebühren: Kaution bei Einzug 400 $ (rückerstattbar)

Einzugsgebühr: 750 $ (nicht erstattungsfähig)

Antragsgebühr: 400 $ (nicht erstattungsfähig)

Gebühr für die Bonitätsprüfung: 150 $ pro Antragsteller (nicht erstattungsfähig)

Nach Genehmigung: 5.600 $ als erste Monatsmiete

WICHTIGER HINWEIS:

Diese Wohnung ist ab dem 1.9.2026 zur Vermietung verfügbar.