657 Mildred Ave

Willkommen in der 657 Mildred Avenue, einem Wohnsitz mit zeitgenössischer Architektur im Herzen des „Silver Triangle“ von Venice, nur wenige Schritte von den Kanälen, dem Abbot Kinney Boulevard, der Marina und dem Strand entfernt. Dieses mehrstöckige Haus wurde sorgfältig neu gestaltet und verbindet modernes Design, flexible Wohnräume sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, um einen authentischen Venice-Lifestyle zu ermöglichen.Der Innenbereich öffnet sich zu lichtdurchfluteten Wohnräumen, die durch gewölbte Decken, raumhohe Fenster und einen loftartigen, offenen Grundriss geprägt sind. Polierter Designerbeton und Bambusparkett, kombiniert mit maßgefertigten Treppenläufern aus Wolle, schaffen durchgehend eine raffinierte und zugleich entspannte Ästhetik. Die Hauptwohnebene verbindet nahtlos Wohn-, Ess- und Küchenbereich, deren Mittelpunkt eine elegante, 2025 renovierte moderne Küche und ein Kamin bilden, der den Raum für das tägliche Leben und geselliges Beisammensein prägt.Die Hauptschlafzimmersuite dient als privater Rückzugsort und verfügt über einen Kamin, zwei begehbare Kleiderschränke sowie ein eigenes Badezimmer im Spa-Stil mit übergroßer Dusche und Badewanne. Weitere Schlafzimmer sind durchdacht auf mehrere Ebenen verteilt, um Privatsphäre und Vielseitigkeit zu gewährleisten. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Gästetoiletten.Eine Wendeltreppe führt zur weitläufigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt mit einem Blick auf das Meer bietet und reichlich Platz zum Entspannen, Essen und Unterhalten bietet. Das Dach wurde 2024 erneuert, wobei etwa die Hälfte der Dachfläche bewusst offen gelassen wurde, um Platz für eine zukünftige Solaranlage zu schaffen. Das Anwesen ist für das Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert und verfügt über einen privaten Gartenbereich, einen Gasgrill und eine Außendusche. Das Haus ist derzeit so aufgeteilt, dass ein separater Bereich mit einem Schlafzimmer und eineinhalb Bädern über einen eigenen Eingang und eine zweite Küche verfügt und zusätzlichen funktionalen Wohnraum bietet, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Kreativstudio oder erweiterter Wohnbereich eignet.Die Hauptwohnung misst ca. 201 m², hinzu kommen ca. 32 m² umgebauter Nutzfläche, was eine vom Verkäufer angegebene Gesamtfläche von ca. 234 m² ergibt. Der Käufer hat die Aufgabe, alle Flächenangaben zu seiner Zufriedenheit zu überprüfen. Modern, flexibel und gut gelegen, bietet die 657 Mildred Avenue architektonische Präsenz und Nähe zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Venice und stellt damit eine überzeugende Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel der Gegend dar.