Großzügiges Sechsfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 570 Quadratmetern und durchweg geräumigen Wohnungsgrundrissen. Die Immobilie umfasst vier große 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, was eine hohe Attraktivität für Mieter und ein stabiles Ertragspotenzial gewährleistet.

Das Gebäude verfügt über 7 Stromzähler und 6 Gaszähler, sodass die Versorgungsleistungen getrennt abgerechnet werden können. Zu den kürzlich durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen ein neuer Heizkessel und ein neuer Warmwasserbereiter; das Dach wurde vor etwa sechs Jahren erneuert.

Die Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft und lokalen Annehmlichkeiten macht die Immobilie für Langzeitmieter attraktiv.

Die Immobilie erzielt derzeit einen Nettobetriebsertrag (NOI) von ca. 88.000 US-Dollar und wird zum Angebotspreis mit einer Kapitalisierungsrate von ca. 7 % angeboten. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer großzügig geschnittenen Mehrfamilienimmobilie mit soliden Cashflows in Brooklyn sind.