6483 Newcombe Ct

Willkommen in der 6483 Newcombe Ct im begehrten Viertel Oak Estates in Arvada, Colorado. Diese wunderschön renovierte Doppelhaushälfte bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Haus-Hacking, Mehrgenerationenwohnen oder Investitionen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 322 m² mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern – jede Einheit ist durchdacht mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern gestaltet. Beide Einheiten zeichnen sich durch offene, lichtdurchflutete Grundrisse aus, die ideal für modernes Wohnen sind. Derzeit ist eine Einheit für 2.950 $ vermietet, was dem Eigentümer/Nutzer sofortige Einnahmen verschafft. Wenn der Käufer beide Seiten vermieten möchte, haben wir Interessenten, die bereit sind, zu mieten. Auf der Hauptebene jeder Einheit verfügt die Küche über modernisierte Schränke, Arbeitsplatten, einen geräumigen Essbereich für 3 Personen und neue Edelstahlgeräte. Eine übergroße Hauptsuite mit eigenem Bad, das mit einem maßgefertigten Waschtisch und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit einem stilvollen Waschtisch und neuen Fliesen sowie das Wohnzimmer vervollständigen die Hauptetage.



Die untere Etage jeder Einheit bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein neu renoviertes Gästebad mit Badewanne und einen geräumigen zweiten Wohnbereich, der sich perfekt zum Entspannen, zum Empfang von Gästen oder als flexibler Bonusraum eignet. Zu den weiteren Modernisierungen gehören neue Fußböden im gesamten Gebäude, frische Innenanstriche, neue Beleuchtung und Armaturen sowie ein neuer Warmwasserbereiter.



Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse und profitiert von minimalem Durchgangsverkehr, während es nur wenige Minuten von den wichtigsten Pendlerstrecken entfernt ist. Es schätzt die Nähe zu Einkaufszentren, lokalen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie zu nahe gelegenen Parks, Wanderwegen und Freizeiteinrichtungen, die Arvada zu einem so begehrten Wohnort machen.