Die Twin Creeks Ranch befindet sich in einer sich schnell entwickelnden Gegend in der Nähe des neu entstandenen Bois D'arc Lake und ist einer der größten zusammenhängenden Landbesitze im gesamten Fannin County, Texas. Die Ranch verfügt über einen eigenen, etwa 85 Hektar großen See sowie zahlreiche andere bewirtschaftete Feuchtgebiete und Teiche, was sie zu einem der besten Jagdgebiete für Wasservögel in der gesamten Region macht.

Mit einer Fläche von rund 976 zusammenhängenden Hektar ist die Twin Creeks Ranch heute ein Zeugnis für jahrelange Arbeit im Bereich Wildtiermanagement, Lebensraumverbesserung, Wasser und deren Bewohner.

Ein gemütliches und komfortables Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern liegt am Ende einer 1,6 km langen Auffahrt zum höchsten Punkt des Sees und ist perfekt gelegen, um zu jeder Jahreszeit die Sonnenauf- und -untergänge zu genießen. UPDATE: Diese Ranch wurde um ein zweites Haus und weitere 43 Hektar erweitert, wodurch zusätzliche Straßenfront, eine öffentliche Wasserquelle und Viehpferche hinzugekommen sind.

Der See, die Feuchtgebiete und die Kombination aus dichtem Wald und offenem Grasland bieten einen hervorragenden Lebensraum für eine Vielzahl von Wildtieren, darunter Wasservögel, Weißwedelhirsche, Wildschweine, Truthähne, Tauben, Kleinwild und Raubtiere.

Der Verkäufer ist auch bereit, etwa 106 Acres am südlichen Ende der Ranch abzutrennen und separat zu verkaufen.