6460 Racel St

Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes Reitanwesen zu erwerben, das über eine Fläche von mehr als 2 Acres, ein charmantes einstöckiges Wohnhaus, einen Designer-Stall, eine Reithalle in Wettkampfgröße und einen außergewöhnlichen Blick auf die Berge in idealer Lage im Nordwesten von Las Vegas verfügt.

Das rund 1.835 Quadratfuß große Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer sowie ein großes Arbeitszimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit gewölbten Decken und zahlreiche Fenster, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Die renovierte Küche ist mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten der GE Cafe-Serie und Designerschränken ausgestattet. Im Außenbereich erwartet Sie eine weitläufige, mit Steinplatten gepflasterte Terrasse mit Blick auf die Scheune, die Reithalle, die Gärten und die umliegenden Berge – eine unglaubliche Kulisse, um Gäste zu empfangen oder einfach nur die Ruhe dieses besonderen Anwesens zu genießen.

Der wunderschön ausgestattete Stall mit vier Boxen verfügt über private Ausläufe, Fliegenschutz, einen großen Sattelraum, eine Waschstation mit Warm- und Kaltwasser, Überwachungskameras und einen neu installierten Verdunstungskühler. Zu den weiteren Ausreitmöglichkeiten gehören eine beleuchtete Reitbahn in Wettkampfgröße, mehrere Betonstellplätze, eine überdachte Stallveranda, Stellplätze für Pferdeanhänger und vieles mehr. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen und Annehmlichkeiten gehören eine separate Garage für drei Autos, ein fertiggestelltes Außen-WC, ein großes Lagergebäude für Ausrüstung, Futter und Anhänger mit Durchfahrtszugang, ein automatisches Eingangstor, einen 5.000-Gallonen-Wasserspeichertank, einen Hochbeet-Gemüsegarten, umfangreiche Blockmauern entlang der Ost-, Nord- und Westseite des Grundstücks, eine neuere Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage, einen neueren Warmwasserbereiter, eine kürzlich gewartete Kläranlage, neue Brunnen-Auffangbehälter sowie zwei isolierte 40'x40'-Conex-Container. Dank der großzügigen Freiflächen und der bereits vorhandenen Infrastruktur bleibt noch reichlich Platz, um das Anwesen an Ihren individuellen Reitsport-Lebensstil anzupassen. Ideale Lage in der Nähe von Desert Pines Equine, dem Floyd Lamb State Park sowie pferdesportbezogenen Veranstaltungen und Turnieren. Immobilien wie diese kommen nur selten auf den Markt, und diese hier ist eine 10! Der Käufer muss alles selbst überprüfen. Besichtigung nur nach Vereinbarung.