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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 3. JUNI 2026 UM 7:09 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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645 Tuallitan Rd

los angeles, CA 90049

16.495.000 $

  • 6 BR
    7 BA
    approx. 8,282 SF
  • logodouglas elliman exclusive
    Vertrag unterzeichnet

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Das Shulman-Haus. Ein außergewöhnliches architektonisches Anwesen, entworfen von Steven Ehrlich, FAIA, und angesehen als eines der bedeutendsten Wohnhäuser in Brentwood. Versteckt hinter einer üppigen Canyon-Landschaft auf einem rund 1,3 Hektar großen Grundstück ist diese fast 836 m² große Residenz mit sechs Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Weltklasse-Architektur, Größe, Privatsphäre und Grundstück. Das 1992 für den Oscar-prämierten Drehbuchautor Tom Shulman fertiggestellte Haus wurde mit dem AIA National Award for Architecture sowie zahlreichen weiteren Auszeichnungen geehrt und etablierte sich damit als eines der prägenden Wohnhausentwürfe seiner Zeit. Trotz seiner bedeutenden Herkunft ist das Anwesen bemerkenswert privat geblieben und liegt seit Jahrzehnten ruhig versteckt im Canyon. Erreichbar über eine lange private Zufahrt, ist Ehrlichs Entwurf sowohl zurückhaltend als auch dramatisch. Zwei markante Flügel erstrecken sich über die natürliche Topografie und sind durch Glaswände, warme Naturmaterialien und weitläufige Volumen verbunden, die sich in die Landschaft einfügen. Nahezu jeder größere Raum öffnet sich direkt zur Natur hin und schafft so einen ständigen Dialog zwischen Architektur, Licht und Gelände. Das Ergebnis ist eine Residenz, die sich weniger wie ein Bauwerk anfühlt, sondern vielmehr organisch in den Hang selbst eingebettet ist. Sanfte Rasenflächen, terrassenförmig angelegte Gärten und alte Bäume schaffen eine Kulisse, wie man sie heute in Los Angeles nur noch selten findet. Eine Garage für drei Autos bewahrt die Integrität des Grundstücks und lässt die Architektur und den umgebenden Canyon im Mittelpunkt stehen. Architektonisch bedeutend, von großer Privatsphäre geprägt und praktisch unmöglich nachzubilden, stellt das Shulman-Haus ein prägendes Beispiel für das Wohnhausdesign in Los Angeles dar.

Details

8,282 Sq Ft

1.3549 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

Integriert 1992

MLS/Listing-ID 26832981

2 Geschichten

Ausstattung & Merkmale

Naturholz

Bath Fireplace

Bonus Room Fireplace

Den Fireplace

Family Room Fireplace

Fire Pit Fireplace

Great Room Fireplace

Library Fireplace

Living Room Fireplace

Primary Bedroom Fireplace

Parking - Driveway Gate

Pool - Heated

Pool – Eingelassen

Pool - Private

Parking - Controlled Entrance

Parken – Auffahrt

Parking - Private

Inside

Hartholz

Kachel

Interessiert an 645 Tuallitan Rd?