609 Avenida Teresa

Es gibt Meerblick – und dann gibt es die 609 Avenida Teresa. Diese neu gestaltete Residenz bietet einen atemberaubenden, uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer mit Blick auf Catalina Island und atemberaubenden Sonnenuntergängen, die eine unvergessliche Kulisse schaffen. Die 2024 abgeschlossene Renovierung ging weit über rein kosmetische Maßnahmen hinaus. Zu den wesentlichen, genehmigten baulichen Verbesserungen gehörten neue Fundamentfüße, Stahlträger, ein neuer Rohbau, Änderungen an den Decken sowie die Verlegung von Sanitär- und Elektroinstallationen – alles gemäß den genehmigten technischen Plänen. Die Küchendecke wurde auf ca. 9 Fuß angehoben, wodurch die Hauptwohnbereiche deutlich offener wirken. Die neu gestaltete Küche verfügt über maßgefertigte KraftMaid-Schränke, Arbeitsplatten aus Calacatta-Carmel-Quarz, eine übergroße Kücheninsel, eine Bar mit Wasserfallkante, eine raumhohe Rückwand aus einer einzigen Platte, großformatige Porzellanfliesen, Oberschränke aus Glas, Schubladen mit Schwalbenschwanzverbindung und Soft-Close-Funktion, Unterbauleuchten, Designer-Pendelleuchten sowie umfangreiche LED-Einbauleuchten. Das Herzstück des Wohnzimmers bildet eine maßgefertigte Gas-Kaminwand mit Quarzverkleidung, Shiplap-Details, beleuchteten Einbauten und darauf abgestimmten Schränken. Ein vollständig integriertes, Sonos-kompatibles Multiroom-Audiosystem versorgt die Küche, das Esszimmer und das Familienzimmer, das Hauptschlafzimmer, den Flur und den Hinterhof, wobei eine Vorverkabelung für den Innenhof vorgesehen ist. Die Hauptschlafzimmersuite umfasst ein maßgefertigtes Schranksystem und ein Spa-inspiriertes Bad mit freistehender Badewanne, einer übergroßen gefliesten Dusche, drei Nischen, einer gefliesten Decke, einer Sitzbank und Arbeitsplatte aus „Namib Fantasy“-Quarzplatten, einer rahmenlosen Glasduschkabine, einem maßgefertigten KraftMaid-Waschtisch, einem integrierten Spiegel sowie Steckdosen in den Waschtischschubladen. Das zweite Badezimmer wurde mit großformatigen „Ravel Lace“-Fliesen, rahmenlosem Glas, maßgefertigten Schränken und Arbeitsplatten aus „Snow White“-Quarz neu gestaltet. Der ehemalige Waschraum wurde in eine stilvolle Gästetoilette umgewandelt, während die Waschmaschine in einen dafür vorgesehenen Bereich im Flur verlegt wurde. In allen vier Schlafzimmern wurden maßgefertigte Schranksysteme installiert, ebenso wie ein maßgefertigter Flurschrank.

Zu den weiteren Modernisierungsmaßnahmen zählen Parkettböden aus massiver Hartholz, elf neue Innentüren im Shaker-Stil, neue Sockelleisten und Türzargen, umfangreiche Einbauleuchten, eine modernisierte Elektroinstallation, eine beeindruckende, mattschwarze 42-Zoll-Eingangstür von Pinky's, Innenanstriche in „Decorator's White“, Außenanstriche, maßgefertigte Außenfensterläden sowie eine neue Gasleitung zum Grill im Innenhof. Das absolute Highlight ist jedoch der Panorama-Meerblick. Anspruchsvolles Leben an der Küste vom Feinsten!