Diese faszinierende Immobilie in Westport Heights wird Sie schon auf den ersten Blick begeistern. Auf einem Hügel am Ende einer ruhigen Sackgasse an der 76th Place gelegen, vereint dieses wunderschön gelegene Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern Komfort, Funktionalität und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt an einem der begehrtesten Standorte des Viertels. Die geräumige Gourmetküche wurde sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert und verfügt über eine große Kochinsel mit Barhockern, reichlich Stauraum sowie einen nahtlosen Übergang zum Essbereich und zum großzügigen Familienzimmer mit herrlicher Aussicht. Der offene Grundriss ist von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre, die die erhöhte Lage des Hauses perfekt zur Geltung bringt. Auch die Außenbereiche sind beeindruckend. Auf einem ca. 9.500 Quadratfuß großen Grundstück gelegen, bieten die Bereiche im Hinterhof den idealen privaten Rahmen zum Entspannen, für gesellige Anlässe und um das Beste des südkalifornischen Lebens im Freien zu genießen. Begeben Sie sich in den Wellnessbereich und lassen Sie den Tag bei einem Bad hinter sich, während Sie den Rasenbereich bewundern, der reichlich Platz für Kinder, Haustiere und Zusammenkünfte im Freien bietet. Mit so vielen verschiedenen Bereichen für geselliges Beisammensein eignet sich dieses Haus ideal für große und kleine Feiern und das Schaffen schöner Erinnerungen – ganz zu schweigen davon, dass auch Platz vorhanden ist, um Ihre eigene Oase im Resort-Stil zu gestalten, mit der Möglichkeit, einen eingelassenen Pool und einen Wellnessbereich hinzuzufügen. Sie interessieren sich für eine mögliche Einliegerwohnung (ADU), wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Als i-Tüpfelchen und zur weiteren Wertsteigerung dieses Angebots gibt es eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt, für die bereits genehmigte Pläne und Baugenehmigungen für eine Einliegerwohnung vorliegen! (Die Genehmigungen sind bezahlt, müssen aber möglicherweise aktualisiert werden – Details erfahren Sie beim Makler). Ganz gleich, ob Sie von einer Gästeunterkunft, einem privaten Büro, einem Rückzugsraum, einem Kreativstudio, einem Wellness-Refugium oder einer gewinnbringenden Vermietung träumen – der nächste Eigentümer kann diese spannende Gelegenheit nutzen, um das Potenzial dieser ohnehin schon wunderbaren Immobilie weiter auszubauen. Das Haus liegt ideal im begehrten Viertel Westport Heights und bietet außergewöhnlichen Komfort mit guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die unmittelbare Nähe zum LAX und zu Silicon Beach – dem Standort vieler führender Technologie-, Medien- und Kreativunternehmen der Region – bietet dieser Standort die perfekte Balance aus Erreichbarkeit, Lebensstil und dem Charme der Nachbarschaft. Und so beeindruckend dieses Haus tagsüber auch ist, nach Sonnenuntergang wird es noch faszinierender und verwandelt sowohl den Innen- als auch den Außenbereich in ein warmes, einladendes Gesamtbild, das man unbedingt persönlich erleben muss. Der Verkäufer gibt an, dass die tatsächliche Wohnfläche etwa 1.890 beträgt, da die Steuerunterlagen die mit Baugenehmigungen durchgeführten Anbauten nicht widerspiegeln. Kein Schild auf dem Grundstück.