3,83 Acres (ca. 1,5 Hektar) Großartige Geschäftsmöglichkeit mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit an einer wachsenden Verkehrsachse im Norden von Texas. 3200 Quadratfuß (ca. 297 m²) großes Gebäude mit Büroflächen und Werkstattbereich mit großen Rolltoren. Zweites 40 x 50 Fuß (ca. 12 x 15 m) großes Lagergebäude. Umzäunte Grundstücksgrenze an einer Ecklage mit Zufahrtsstraße zur US-287.



Basierend auf Daten des Verkehrsministeriums von Texas (TxDOT) ist die US 287 im Gebiet von Henrietta, Texas, eine stark befahrene Verkehrsachse, insbesondere durch Schwerlastverkehr. Durchschnittliches Verkehrsaufkommen: Die US 287 in dieser Region ist Teil einer wichtigen landesweiten Verkehrsachse, deren Verkehrsaufkommen im Großraum Wichita Falls häufig 10.000 bis 15.000+ Fahrzeuge pro Tag übersteigt.



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