Schlüsselfertige, möblierte Villa an der Küste mit eigenem, urkundlich gesichertem Strandzugang in Aloha Kai, einer der etabliertesten Strandgemeinden von Siesta Key. Diese wunderschön renovierte Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Insel-Lifestyle, Flexibilität bei der Vermietung und unkompliziertem Eigentumsbesitz – nur wenige Schritte vom Sandstrand und dem türkisfarbenen Wasser des Siesta Key Beach entfernt.



Die Villa ist für den sofortigen Bezug konzipiert und verfügt über eine modernisierte Küche mit neuen Schränken, Arbeitsplatten und Geräten sowie eine durchdachte Innenausstattung, die sich sowohl als Ferienunterkunft als auch als Saisonwohnsitz, Dauerwohnsitz oder Renditeobjekt eignet. Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen zählen ein 2020 verlegtes Metalldach, schlagfeste Fenster und eine schlagfeste Haustür, eine auf 200 Ampere aufgerüstete Stromversorgung sowie ein 2023 installierter Warmwasserbereiter.



Nach dem Hurrikan Milton wurde das Erdgeschoss fachgerecht saniert und einer vollständig genehmigten Renovierung unterzogen. Unabhängige Schimmeluntersuchungen ergaben negative Ergebnisse; die entsprechenden Unterlagen stehen zur Einsicht bereit.



Aloha Kai bietet eine einladende Anlage im Resort-Stil mit eigenem, urkundlich gesichertem Strandzugang, einem beheizten Schwimmbecken in olympischer Größe, einem Clubhaus, Shuffleboard-Plätzen, tropischer Gartenanlage und einer Verwaltung vor Ort. Kurzzeitvermietungen sind gemäß den Regeln der Eigentümergemeinschaft zulässig und bieten Eigentümern, die sowohl den persönlichen Gebrauch als auch das Potenzial für Mieteinnahmen nutzen möchten, wertvolle Flexibilität.



Genießen Sie die gute Anbindung an das Siesta Key Village, Restaurants am Wasser, Einkaufsmöglichkeiten, Bootsausflüge und die Innenstadt von Sarasota – und das alles in einer etablierten Inselgemeinde, die den Strandlebensstil bietet, für den Siesta Key bekannt ist.



Der Käufer hat die Mietbedingungen und -beschränkungen, die Vorschriften und Informationen der Eigentümergemeinschaft, die Raummaße, Genehmigungen, Sanierungsunterlagen sowie alle sonstigen als wesentlich erachteten Informationen zur Immobilie eigenständig zu überprüfen.