602 602.5 Marguerite 1-2

SCHAUEN SIE SICH DIESE DUPLEX-WOHNUNG ZU DIESEM TOLLEN PREIS AN!!! Diese fabelhafte Duplex-Wohnung liegt im Herzen von Corona Del Mar Village, direkt nördlich des Pacific Coast Highway, und bietet eine großartige Gelegenheit, eine Renditeimmobilie in CDM zu erwerben. Sowohl die vordere als auch die hintere Einheit sind jeweils ca. 1516 sq. ft. groß und verfügen über 3 Schlafzimmer und 2,5 Bäder, offene Grundrisse, durchgehend neuere Luxus-Vinylböden, Arbeitsplatten aus Stein in den Küchen, Gaskochfelder mit darunterliegenden Backöfen, Geschirrspüler und Kühlschränke aus Edelstahl sowie 2 Waschküchen in der Garage, die mit einem neuen Epoxidharzboden ausgestattet ist. Es gibt geräumige begehbare Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern, zahlreiche Stauschränke für Bettwäsche sowie verspiegelte Schranktüren in allen Nebenschlafzimmern. Die vordere Wohneinheit ist vollständig für Kurzzeitvermietungen zu Premium-Preisen eingerichtet. Die hintere Wohneinheit ist langfristig vermietet, wobei der Mietvertrag bis Mai 2027 läuft und eine Monatsmiete von 6.400,00 US-Dollar vorsieht. Der Außenbereich des Anwesens wurde gerade umfassend renoviert und verfügt nun über eine komplett neue, erweiterte Terrasse an der Vorderseite mit Glasschiebetüren, die vom vorderen Haus hinausführen. Es gibt eine neue Feuerstelle, einen Grill, einen Sitzbereich für zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien, eine neue, trockenheitstolerante Bepflanzung sowie einen Zaun im Vorgarten, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Briefkasten und separate Eingänge. Das hintere Haus verfügt ebenfalls über neuere Glasschiebetüren, die auf eine neu erweiterte, private Terrasse führen.

Diese Maisonette-Wohnung liegt nur wenige Minuten von den weltberühmten Stränden von Corona del Mar, einem örtlichen Park, den besten Restaurants der Gegend, Boutiquen, den Einkaufsmöglichkeiten auf Fashion Island, Laguna Beach und dem John Wayne Airport entfernt. Die Schulen im Schulbezirk Newport Mesa sind erstklassig, und eine davon ist nur wenige Häuserblocks entfernt. Das Oasis Senior Center ist nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und bietet einen Fitnessraum, verschiedene Kurse und alle Arten von gesellschaftlichen Veranstaltungen für Senioren ab 55 Jahren.