Wir präsentieren Ihnen Biscayne Gardens Villas, eine aus 8 Einheiten bestehende Mehrfamilienanlage im Duplex-Stil, die eine stabile, wartungsarme Investition bietet, gestützt durch solide Mieteinnahmen und einen dauerhaften Gebäudebestand.



Mit einer ausgewogenen Mischung aus sechs Einheiten mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie zwei Einheiten mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer verfügt die Hälfte der Einheiten über eine vollständige Innenrenovierung, während die übrigen Einheiten für optionale, leicht wertsteigernde Modernisierungen vorbereitet sind, was sowohl sofortige Stabilität als auch klare operative Vorteile bietet.



Die vollständige Renovierung der Immobilie und ihre langfristige Langlebigkeit umfassen makellose Außenanlagen, schlagfestes Glas, eine zentrale Klimaanlage, Fliesenböden, ein neues Dach aus dem Jahr 2017 und eine abgeschlossene 40-jährige Rezertifizierung, während 50 % hoch subventionierte Mietverhältnisse einen zuverlässigen Cashflow gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der derzeit neue Bauprojekte entstehen, und profitiert von einer stetigen Nachfrage sowie der Nähe zum wichtigen Gewerbegebiet North Miami Beach NE 167th/NE 163rd ST und dem Golden Glades Interchange, das eine unvergleichliche Anbindung an die gesamte Region bietet.