6 Helena Ave

Nutzen Sie diese Gelegenheit so schnell wie möglich … denn auch wenn Sie vielleicht nicht den Lebkuchenmann einfangen müssen, sollten Sie sich dieses entzückende Lebkuchenhaus aus dem Märchen sichern, bevor es jemand anderes tut! Eingebettet in das erstklassige Viertel Rocky Dell/Reynal Park in White Plains strahlt dieses charmante Anwesen Wärme und Charakter aus und bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, es zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Auf einem ebenen Grundstück mit viel Platz zum Entspannen, für Gäste und zum Spielen gelegen, bietet dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern zeitlosen Charme und unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ganz gleich, ob Sie sich leichte Modernisierungen oder eine durchdachte Umgestaltung vorstellen – dies ist eine seltene Gelegenheit, etwas ganz Besonderes in einem der beliebtesten Viertel von White Plains zu schaffen. Im Inneren besticht das Haus durch eine unglaubliche Raumaufteilung, die sowohl für komfortables Alltagsleben als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist. Genießen Sie den nahtlosen Übergang von der Küche zum Hinterhof, zum Esszimmer und zum einladenden Familienzimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende und unvergessliche Zusammenkünfte. Zahlreiche architektonische Details im ganzen Haus, darunter wunderschöne Bögen, erinnern an die Handwerkskunst und den Charme des Jahres 1931, als Häuser mit zeitlosem Charakter und Eleganz gebaut wurden. Holzböden ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen jedem Raum Wärme und Kontinuität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Bad, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer im Flur sowie einen Wäscheschrank teilen. Es gibt außerdem einen Dachboden, der derzeit mit Gegenständen gefüllt ist und wertvolles Stauraumpotenzial bietet. Die untere Etage sorgt für noch mehr Vielseitigkeit und verfügt über einen unfertigen Keller mit Kamin, einen Bereich für Waschmaschine und Trockner, einen großen Abstellraum sowie Bilco-Türen, die nach draußen führen. Mit Weitblick und inspirierten Gestaltungsideen können diese untere Etage und das gesamte Haus zu Ihrem ganz persönlichen Millionen-Dollar-Paradies werden. Das Anwesen bietet zudem reichlich Parkmöglichkeiten in der Einfahrt für Gäste, was das Bewirten von Gästen mühelos und bequem macht. Das Haus ist mit Gasheizung, Erdgas-Kochstelle und Warmwasserversorgung, Anschluss an die öffentliche Kanalisation, öffentlicher Müllabfuhr sowie Strom- und Gasversorgung durch Con Edison ausgestattet. Die Steuern sind außergewöhnlich attraktiv: Die Kreissteuern betragen 1.740,26 $, die Stadtsteuern 2.846,82 $ und die Schulsteuern 8.446,28 $, was einen Gesamtbruttobetrag von nur 13.033,36 $ ergibt. Mögliche Steuerbefreiungen umfassen Basic STAR in Höhe von 1.340 $, wodurch sich der Nettobetrag auf ca. 11.693,36 $ beläuft, sowie Senior STAR in Höhe von 3.416 $, wodurch sich der Nettobetrag auf ca. 9.617,36 $ beläuft. Dank der günstigen Lage in der Nähe von Schulen, Restaurants, Geschäften und Bahnverbindungen sind Sie mit der Metro-North Railroad in etwa 45 Minuten in Manhattan. Rocky Dell/Reynal Park ist bekannt für seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen, die freundliche Atmosphäre und die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum von White Plains und bietet die perfekte Balance zwischen dem Charme des Vororts und den Annehmlichkeiten der Stadt. Es handelt sich um einen Nachlassverkauf, und die Eigentümer wünschen sich eine reibungslose, nahtlose Transaktion mit einem Käufer, der dieses reizvolle Haus zu schätzen weiß und es in den kommenden Jahren mit schönen Erinnerungen füllen wird. Grundrisse sind vor Ort erhältlich, ebenso wie die Erklärung zum Zustand der Immobilie. Eine so reizvolle Gelegenheit mit so niedrigen Steuern, so seltenem Charme, unglaublicher Raumaufteilung, reichlich Parkplätzen und grenzenlosem Potenzial wartet nicht lange. Handeln Sie schnell und machen Sie diesen Märchenhaus-Traum zu Ihrem „Happy End“, bevor er verschwindet!