5925 SW 64th St

Erstklassige Investitionsmöglichkeit im Herzen von South Miami, nur drei Blocks von der University of Miami und wenige Minuten von der Innenstadt von South Miami sowie dem Sanierungsgebiet Sunset Place entfernt. Auf einem 6.300 Quadratfuß großen Grundstück gelegen, bietet dieses Doppelhaus sofortige Erträge und erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie besteht aus einer vermieteten Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, die derzeit 2.000 $/Monat einbringt, sowie einer leerstehenden Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad – ideal für einen Eigennutzer, einen Wertsteigerungsinvestor oder eine Vermietungsstrategie zu marktüblichen Mieten. Die Immobilie verfügt über ein neues Dach und modernisierte Sanitäranlagen, was die kurzfristigen Investitionskosten senkt. Darüber hinaus ist die Immobilie mit zwei separaten Wasserzählern und zwei Stromzählern ausgestattet, was eine effiziente Verwaltung und zukünftige Flexibilität ermöglicht. Dank der bestehenden Mehrfamilienhaus-Bebauungszone können Sie weitere Wohneinheiten errichten. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die von einem stark nachgefragten Mietmarkt profitieren möchten. Das Grundstück bietet Platz für ca. 9–10 Parkplätze, was einen erheblichen Mehrwert für eine zukünftige Mehrfamilienhausbebauung darstellt. Dank der Lage in der Nähe der University of Miami, von Coral Gables und wichtiger Verkehrswege sorgt dieser Standort für eine konstant starke Mietnachfrage. Ganz gleich, ob Sie Ihren Cashflow stabilisieren und steigern oder das Objekt zu einer Immobilie mit höherer Dichte umbauen möchten – dies ist eine seltene Gelegenheit in einem der Märkte Miamis mit dem größten Angebotsengpass. Besichtigungen bitte 24 Stunden im Voraus ankündigen.