Zeitlose Eleganz am Garfield Place

Entdecken Sie die perfekte Harmonie aus historischem Charakter und moderner Raffinesse in diesem makellos erhaltenen Zweifamilien-Reihenhaus aus Backstein. In einem der begehrtesten Viertel von Park Slope gelegen, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein Haus in vorbildlichem Zustand zu erwerben, bestehend aus einer vielseitigen Maisonette-Wohnung für den Eigentümer mit drei Schlafzimmern (ursprünglich 2 Schlafzimmer) und einer als Gartenwohnung vermieteten Einheit mit hohem Ertragspotenzial.

Die Eigentümer-Duplexwohnung:

Die Maisonette-Wohnung wurde sorgfältig zu einem Rückzugsort mit drei Schlafzimmern umgestaltet und bietet einen nahtlosen Fluss von Raum und Licht. Die Salonetage empfängt Sie mit hohen Decken und originalen Sichtziegeln, deren Mittelpunkt eine elegant gepflegte Profiküche bildet, die Folgendes bietet:

Handwerkliche Verarbeitung: Eine massive 5 cm starke Carrera-Marmor-Kücheninsel mit passenden Arbeitsplatten und Spritzschutz.

Hochwertige Ausstattung: Ein komplettes Viking-Geräteset (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) und eine integrierte Mikrowellenschublade aus Edelstahl.

Klassische Details: Ein traditionelles Spülbecken im Landhausstil, reichlich weiße Schränke und ein charmanter dekorativer Kamin.

Der Wohnbereich, in dessen Mittelpunkt ein stattlicher Holzkamin steht, führt auf eine private Terrasse und über eine Treppe hinunter zu einer üppigen Oase im Hinterhof – ein friedlicher Rückzugsort mit einem alten, hochgewachsenen Baum. Ein schickes Gäste-WC aus Marmor rundet diese Etage ab.

Das Obergeschoss wurde geschickt so gestaltet, dass es Platz für drei Schlafzimmer bietet. Die Hauptschlafzimmersuite ist ein wahrer Rückzugsort mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank (vielseitig genug für ein Heimbüro) und einem eingebauten Safe. Das Hauptbadezimmer ist wunderschön ausgestattet und bietet eine tiefe Badewanne, eine separate Regendusche sowie elegante Marmorfliesen unter einem hellen Oberlicht.

Die Gartenwohnung & ihr Potenzial

Die Wohnung im Gartengeschoss präsentiert sich in makellosem Zustand und bietet einen geräumigen Grundriss mit einem Schlafzimmer, Sichtmauerwerk, einem dritten funktionierenden Holzkamin und direktem Zugang zum Hinterhof. Diese Etage verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner in Standardgröße, was sie zu einer idealen hochwertigen Miet- oder Gästesuite macht.

Wachstumspotenzial: Mit zusätzlicher Geschossflächenzahl (ca. 500 Quadratfuß) besteht erhebliches Potenzial, die Wohnfläche des Hauses entsprechend Ihrer langfristigen Vision weiter auszubauen.

Eine unschlagbare Lage

Dank der perfekten Lage direkt an der „Restaurant Row“ der 5th Avenue sind Sie nur wenige Minuten von den besten Restaurants und Boutiquen des Viertels entfernt.

Freizeit: Nur ein kurzer Spaziergang zu den grünen Weiten des Prospect Park.

Anbindung: Unübertroffene Anbindung an die R-Bahn und den wichtigen Verkehrsknotenpunkt Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q und LIRR).

Ein seltenes Juwel in Park Slope – ein Zuhause mit Substanz und Stil, liebevoll gestaltet und bereit für sein nächstes Kapitel.