EINZIGARTIGES, RENOVIERTES PENTHOUSE-LOFT IN TRIBECA MIT GROSSZÜGIGER PRIVATER DACHTERRASSE

Die Architektur aus Gusseisen verbindet historische Details perfekt mit modernem Wohnen

FREIER BLICK AUF DIE SKYLINE MIT DEM EMPIRE STATE BUILDING UND DEM ONE WORLD TRADE CENTER

Das sich über eine ganze Etage erstreckende Triplex-Penthouse-Loft in der 58 Walker Street verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette auf einer Fläche von ca. 196 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines restaurierten Gusseisengebäudes aus dem Jahr 1869. Eine hochwertige Renovierung schafft ein Gleichgewicht zwischen authentischem Loft-Charakter und sorgfältig ausgewählten Oberflächen. Großzügige Proportionen, viel Licht und edle Materialien schaffen ein Zuhause, das sowohl äußerst funktional als auch optisch beeindruckend ist und durch markante architektonische Elemente im gesamten Gebäude besticht.

Ein mit Schlüssel verschließbarer Aufzug führt in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, wo 4,9 Meter hohe Decken, Sichtmauerwerk, Oberlichter, raumhohe Bücherregale, Parkettböden und ein Kamin den Ton angeben. Die offene Küche setzt die industrielle Ästhetik fort und verfügt über einen Innengrill, GE Monogram-Geräte sowie einen komfortablen Arbeitsbereich mit Arbeitsplatten aus Edelstahl, der sich gleichermaßen für das tägliche Kochen wie für größere Zusammenkünfte eignet.

Die große, nach Norden ausgerichtete Hauptschlafzimmersuite umfasst ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit fünf Armaturen sowie einer freistehenden Badewanne im „Bear Claw“-Stil, während das zweite Schlafzimmer und das Vollbad Flexibilität für Gäste oder als Homeoffice bieten. Eine maßgefertigte Treppe mit schmiedeeisernen Geländern und dicken Hartholzstufen führt zur Mezzanine-Ebene, die einen offenen Essbereich mit einer Wet-Bar, einem Weinkühlschrank, einem großzügigen Weinkeller und einer übergroßen Gästetoilette bietet.

Die private, begrünte Dachterrasse erstreckt sich sowohl nach Norden als auch nach Süden und bietet einen direkten Blick auf das Empire State Building, das One World Trade Center und die umliegende Skyline. Eingebaute Holzbänke, ein Abstellschuppen, integrierte Beleuchtung und ein fest installierter Gasgrill mit Kühlschrank machen die Dachterrasse perfekt für den täglichen Gebrauch und zur Unterhaltung von Gästen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage, Deckenventilatoren in beiden Schlafzimmern, eine Waschmaschine und ein Trockner im Haus, Fernzugriff und Videoüberwachung über das cloudbasierte Sicherheitssystem Avigilon Alta sowie ein mit Schlüssel verschlossener Aufzugzugang.

Die 58 Walker Street liegt in einem ruhigen Block im East Historic District von Tribeca, einem Viertel, das durch seine gusseiserne Architektur und seine kommerziellen Wurzeln aus dem 19. Jahrhundert geprägt ist. Es handelt sich um eine Boutique-Eigentumswohnanlage aus der Vorkriegszeit mit fünf Wohnungen auf fünf Etagen.

Das Gebäude liegt zentral in der Nähe von lokalen Favoriten wie La Mercerie, Two Hands und Petrarca Cucina e Vino sowie unabhängigen Cafés, Nachbarschaftsgeschäften, dem Roxy Hotel und Barry's Bootcamp. Bewohner profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zu Whole Foods und der Uferpromenade am Hudson River. Die umliegenden Häuserblocks haben sich zunehmend zu einem Zufluchtsort für zeitgenössische Galerien entwickelt, was die kulturelle Tiefe und kreative Energie des Viertels bereichert.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Linien A/C/E und 1/2/3 an der Canal Street sowie die Linien N/Q/R/W, 4/5/6 und J/Z in der Nähe, die eine gute Anbindung an die ganze Stadt bieten.

Es steht eine Umlage für Reparaturarbeiten an Dach und Fassade an. Der Auftragswert und die Höhe der Umlage stehen noch nicht fest.

Die angegebenen Steuern basieren auf der letzten vierteljährlichen Steuerrechnung und beinhalten NICHT die Steuerermäßigung für Genossenschafts- und Eigentumswohnungen gemäß Abschnitt 467-a des New Yorker Immobiliensteuergesetzes, die eine teilweise Ermäßigung der Grundsteuer für berechtigte Eigentümer von Genossenschafts- und Eigentumswohnungen vorsieht, die ihre Einheit als Hauptwohnsitz nutzen.