Komplett renovierte Immobilie mit gemischter Nutzung (Lagerhaus/Wohnung) in einer großartigen Geschäftsgegend mit guter Anbindung an die Autobahn. Die erste Etage verfügt über einen geräumigen Garagen-/Lagerbereich mit hohen 5,5 m hohen Decken und 2 Rolltoren, ideal für Lagerzwecke, als Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke. Außerdem gibt es ein privates Büro und ein Badezimmer, ideal für kleine Arbeiten vor Ort. Großer, umzäunter Außenlagerbereich. Die zweite Etage bietet eine wunderschön renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Mieteinnahmen, flexible Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten oder Gästeunterkünfte. Zu den jüngsten Renovierungsarbeiten gehören ein brandneuer Heizkessel, modernisierte Elektro- und Beleuchtungssysteme, frische Innen- und Außenanstriche, neue Fußböden im gesamten Gebäude, komplett neue Einrichtungsgegenstände und Geräte, neue Türen, modernisierte Sanitäranlagen und neue Fenster. Diese schlüsselfertige Immobilie bietet Investoren, Geschäftsinhabern oder Liebhabern von Wohn- und Arbeitsräumen eine hervorragende Flexibilität. Bezugsfertig, es muss nichts mehr getan werden! Die Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch ohne Gewähr.