Manche Häuser werden gebaut. Dieses hier wurde komponiert. Ruhig über der Stadt im begehrten Viertel Los Feliz Oaks gelegen, bietet diese von Tony Ngai, AIA, entworfene Residenz einen Blick auf den Canyon, die Stadt und das Meer – von einem Aussichtspunkt aus, der sich wie eine andere Welt anfühlt, weit entfernt von der Hektik unten. Die Architektur passt sich nicht nur ihrem Standort an, sie ist ein Teil davon. Jeder Winkel, jedes Fenster, jede Terrasse wurde bewusst platziert. Betritt man das Haus, offenbart sich sofort die Größe des Raums. Das Wohnzimmer besticht durch hohe Decken und große Fenster, die die Grenze zwischen Innenraum und Landschaft auflösen. Ein maßgefertigter Kamin bildet den Mittelpunkt des Raums, über dem sich ein Loft befindet, das eine Dimension hinzufügt, die auf dieser Ebene selten zu finden ist. Das Morgenlicht fällt von Osten herein, während Sonnenuntergänge die nach Westen ausgerichteten Terrassen in goldenes Licht tauchen und das Haus zu jeder Stunde zum Leben erwecken. Das Bewirten von Gästen ist hier mühelos dank eines eleganten Medienraums, eines lichtdurchfluteten Essbereichs und einer Profiküche, die mit Geräten von Sub-Zero, Gaggenau und Bosch ausgestattet ist, die nahtlos ineinander übergehen, ohne gekünstelt zu wirken. Mehrere Bereiche zum Beisammensein verleihen dem Haus eine seltene soziale Intelligenz, die es ermöglicht, intim zu sein, wenn man es möchte, und großzügig, wenn man es braucht. Die Materialauswahl ist kompromisslos: Mahagoni-Fußböden, maßgefertigte Innentüren aus Kirschholz mit Beschlägen von Valli & Valli, Fliesen von Ann Sacks und Walker Zanger sowie eine intelligente Beleuchtungssteuerung von Lutron. Die Hauptschlafzimmersuite ist eine Welt für sich und verfügt über einen Kamin, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein Spa-Badezimmer mit Fußbodenheizung aus Kalkstein, Porzellanwaschbecken von Duravit und einer Kohler-Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer sind sowohl großzügig geschnitten als auch reichlich mit Stauraum ausgestattet. Die Infrastruktur steht der Ästhetik in nichts nach und umfasst automatische Jalousien, einen temperaturgeregelten Weinschrank, eine für Elektrofahrzeuge vorbereitete Garage mit zwei 220-V-Steckdosen, modernisierte Elektro- und HLK-Anlagen, einen Durchlauferhitzer, integrierte Überwachungskameras sowie durchgängig integrierte Smart-Home-Technologie. Der Griffith Park, das Observatorium, die Hollywood Bowl, das Greek Theatre, Franklin Village und Beachwood Canyon liegen alle in unmittelbarer Nähe, doch von innen heraus fühlt sich die Stadt wie etwas an, mit dem man sich bewusst auseinandersetzt, und nicht wie etwas, das auf einen einwirkt. Das ist das typische Leben in den Hollywood Hills und Architektur als Rückzugsort. Privat, präzise und voller Leben.
3,339 Sq Ft
4,821 Sq Ft Losgröße
einfamilienhaus
Integriert 1982
MLS/Listing-ID 26843789
Vergütung des Maklers des Käufers: 2.5%
Primary Bedroom Fireplace
Living Room Fireplace
Dunstabzugshaube
Sortiment
Ofen
Abgedeckt
Balkon
Parking - EV Charging Station
Parking - Attached
Inside
Recessed Lighting
Naturholz
GESAMTKOSTEN PRO MONAT
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