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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 3. JUNI 2026 UM 7:09 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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56 Middle Pond Rd

southampton, NY 11968

5.500.000 $

  • 4 BR
    4 BA
    approx. 3,772 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Auf einem 0,63 Hektar großen Grundstück mit Pool am Wasser und einer 33 Meter langen Uferlinie gelegen, befindet sich dieses erstklassige Anwesen am Wasser südlich der Autobahn im Herzen von Southampton. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde innen und außen komplett renoviert und präsentiert sich nun als elegantes neues Angebot. Entspannen Sie sich und genießen Sie den Blick auf die Shinnecock Bay von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Ein lichtdurchfluteter, offener Grundriss lässt die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos verschwimmen. Das Haus besticht durch wunderschöne neue Innenausstattungen, deren Herzstück eine atemberaubende, maßgefertigte Profiküche mit einer übergroßen Kochinsel für acht Personen bildet, die nahtlos in einen großzügigen Essbereich und einen großen Wohnbereich übergeht – ideal für gesellige Anlässe.

Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und beeindruckende, raumhohe Glasschiebetüren, die auf eine weitläufige Terrasse führen und den Blick auf eine wahre Oase am Wasser freigeben. Genießen Sie außerdem einen zweiten Wohnbereich, der sich perfekt für gesellige Anlässe eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine neu gestaltete Junior-Suite mit einem eleganten eigenen Bad sowie eine sonnendurchflutete, verglaste Veranda, die auf eine wunderschöne Terrasse aus Mahagoniholz führt. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Waschraum und ein komplettes Badezimmer im Erdgeschoss bieten praktischen Komfort und direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss bietet ein großzügiger Flur einen ruhigen Rückzugsort mit beschaulichem Blick auf das Wasser und einem Balkon, der auf die üppige Gartenanlage hinausgeht. Die neue Hauptschlafzimmersuite ist eine elegante Oase der Ruhe, komplett mit einem privaten, vom Spa inspirierten Badezimmer mit Badewanne und einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Gästezimmer teilen sich ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer und einen Wohnbereich mit zusätzlichem Balkon – ideal, um den Gästen Privatsphäre zu bieten.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch eine 33 Meter lange private Uferpromenade mit Anlegemöglichkeiten – ideal für Boots- und Kajakausflüge sowie Freizeitaktivitäten am Wasser. Ein beheizter Pool, umgeben von einer großzügigen Terrasse, einer Außendusche und einer weitläufigen Rasenfläche, rundet dieses außergewöhnliche Außenareal ab.

Dieses Juwel am Wasser liegt ideal südlich der Autobahn, nur wenige Minuten von den Stränden am Meer sowie den Geschäften und Restaurants von Southampton Village entfernt, und bietet den ultimativen Hamptons-Lifestyle.

Details

3,772 Sq Ft

0.63 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

1.416 $ Monatliche Steuer

Integriert 1995

MLS/Listing-ID 423271

2 Geschichten

Ausstattung & Merkmale

Außendusche

Dock

Kamin

Kachel

Hartholz

Keller

Großer Raum

Waterfront

Gut

Zentrale Klimaanlage

Lot - Sprinklers

Büro

Wohn-/Familienzimmer

Beheizter Pool

Style - Post Modern

Frühstücksbereich

Waschküche

Parking - Garage

Meine Hypothek schätzen

GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

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