550 PARK Ave 12E

Willkommen in der Wohnung 12E in der 550 Park Avenue – einer repräsentativen Wohnung in den oberen Etagen einer der renommiertesten Vorkriegs-Genossenschaftswohnungen in Lenox Hill.

Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 426 m² ist ein leuchtendes Beispiel für die Blütezeit der New Yorker Architektur. Entworfen vom renommierten Architekten J.E.R. Carpenter in den 1920er Jahren, zeichnet sich die Wohnung durch ihre Größe, Eleganz und durchdachte Raumaufteilung aus.

Von der zentralen Galerie aus gelangt man in einen großen, 10 x 4,5 m großen Wohnraum mit 3,35 m hohen Decken und überdimensionalen Fenstern, die reichlich Tageslicht aus Nord- und Ostrichtung hereinlassen. Gleich dahinter bildet ein formelles Esszimmer, das bequem Platz für mehr als 20 Gäste bietet, den Rahmen für stilvolle Geselligkeit. Die Profiküche ist für anspruchsvolle kulinarische Unternehmungen ausgestattet und wird durch eine Butler-Pantry, ein eigenes Personalbüro, einen großzügigen Abstellraum und eine hauseigene Waschküche ergänzt. Ein Arbeitszimmer/eine Bibliothek – ebenfalls vom zentralen Eingangsbereich aus zugänglich – sowie eine große Gästetoilette vervollständigen den nördlichen Teil der Wohnung.

Entlang des privaten südlichen Korridors befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und begehbare Kleiderschränke verfügen, wobei zwei der Eckzimmer besonders viel Tageslicht und Privatsphäre bieten. Mit ihren klassischen Walnussböden im Fischgrätenmuster, den hohen Decken, den großzügigen Fenstern und dem beträchtlichen Stauraum ist die Wohnung 12E ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen und bietet eine außergewöhnliche Kulisse für zeitloses Wohnen.

Das 1917 fertiggestellte Gebäude 550 Park Avenue gilt als eine der führenden „White-Glove“-Genossenschaften Manhattans. An der südwestlichen Ecke der Park Avenue und der 62nd Street gelegen, wird das Gebäude für sein stattliches Design und seine großzügigen Grundrisse geschätzt. Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Central Park, den Einkaufsmöglichkeiten der Madison Avenue und erstklassigen Restaurants.

Eine Finanzierung von 50 % ist zulässig, und es fällt eine vom Käufer zu entrichtende Flipsteuer in Höhe von 3 % an. Einige Bilder sind virtuell inszeniert.