HIGHLAND RANCH



Die Wiege des Skisports in Aspen



In Aspen gibt es Anwesen. In Aspen gibt es Ranches. Und dann gibt es Immobilien, die Aspen selbst mitgeprägt haben.

Das Highland Ranch liegt am Ufer des Castle Creek, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Aspen entfernt, und ist eines der historisch bedeutendsten Privatgrundstücke im Roaring Fork Valley. Als Standort der ursprünglichen „Highland Bavarian Lodge“ – der ersten Skihütte in Aspen und eines der frühesten Skigebiete im amerikanischen Westen – nimmt das Anwesen einen einzigartigen Platz in der Geschichte Colorados ein. Lange bevor Aspen zu einem internationalen Reiseziel wurde, versammelten sich hier Skifahrer unterhalb des Star Peak und der Five Fingers und begründeten damit ein Vermächtnis, das die Zukunft des Tals für immer prägen sollte.

Heute umfasst dieses Erbe 58 Acres unberührter Flussufer, Wiesen, bewässerter Weideflächen und privater Wanderwege. Die Highland Ranch ist mehr als nur eine historische Stätte – sie ist ein vollendetes Luxus-Anwesen, das sorgfältig für modernes Wohnen restauriert wurde.



Das Anwesen verfügt derzeit über 10 Schlafzimmer, 8,5 Badezimmer sowie ein eigenes Büro und einen Fitnessraum, die sich auf eine beeindruckende Reihe kunstvoll renovierter Gebäude verteilen. So entsteht ein wahrhaft generationsübergreifender Wohnkomplex, der Familie, Freunden und Personal außergewöhnliche Privatsphäre und Komfort bietet.



Das Herzstück bildet die historische „Highland Bavarian Lodge and Bunk House“, die von dem international renommierten Designbüro YODEZEEN sorgfältig restauriert und in eine rund 6.500 Quadratfuß große Residenz umgestaltet wurde. Mit Blick auf einen großen privaten Teich und die spektakulären Hänge des Star Peak würdigt das Anwesen sein bemerkenswertes Erbe und bietet gleichzeitig das Maß an Handwerkskunst, Komfort und Raffinesse, das die anspruchsvollsten Käufer in Aspen erwarten. Zur Ausstattung gehören 7 Schlafzimmer, eine Vorbereitungsküche, ein eigenes Fitnesscenter, eine Sauna sowie wunderschön gestaltete Wohnbereiche, die sowohl für den täglichen Genuss als auch für großzügige gesellschaftliche Anlässe konzipiert sind.



Ergänzt wird das Hauptwohnhaus durch zwei Gästehäuser, die Wohnung des Gutsverwalters sowie ein eigens eingerichtetes Kunst- und Büroatelier, was außergewöhnliche Flexibilität für gesellschaftliche Anlässe, kreative Aktivitäten, Remote-Arbeit und längere Aufenthalte von Familienangehörigen bietet.

Für Pferdeliebhaber gehört die Highland Ranch zu den wenigen Anwesen in Aspen, die sich für einen umfangreichen Pferdebetrieb eignen. Zur Ranch gehören ein Stall mit sechs Boxen, einem Sattelraum und einer Werkstatt, bewässerte Weiden sowie mehrere Meilen private Reit-, Wander- und Radwege, die sich über das gesamte Grundstück erstrecken. Ein großzügiges Metallgebäude bietet außergewöhnliche Flexibilität und könnte als Reithalle, Sportplatzanlage, Wellness-Pavillon, Oldtimer-Galerie, Veranstaltungsraum oder zukünftiger Freizeitkomplex genutzt werden.



Was Highland Ranch jedoch wirklich auszeichnet, ist die Kombination aus bestehendem Luxus und zukünftigen Möglichkeiten.

Das Anwesen verfügt über Baurechte für eine Gesamtbebauungsfläche von rund 18.000 Quadratfuß, einschließlich der Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus mit einer Fläche von etwa 9.300 Quadratfuß zu errichten, während der historische Lodge-Komplex als Gästeunterkunft, Familienwohnsitz, Veranstaltungsort oder privater Rückzugsort erhalten bleibt. Möglichkeiten dieser Größenordnung, die eine solche Kombination aus Grundstücksfläche, Wasser, Privatsphäre, Geschichte und der Nähe zu Aspen bieten, sind äußerst selten und lassen sich unter den heutigen Vorschriften nicht mehr realisieren.



Wasser, das im Westen zunehmend zu einem der wertvollsten Güter zählt, ist hier in Hülle und Fülle vorhanden. Umfangreiche Wasserrechte ermöglichen die Bewirtschaftung ertragreicher Wiesen und landwirtschaftlicher Flächen, während die ausgedehnte Uferlinie am Castle Creek, die Teiche und die Uferlandschaften eine Landschaft von bemerkenswerter Schönheit und ökologischem Reichtum schaffen.



Ganz gleich, ob man sich die Highland Ranch als Reitranch von Weltklasse, als privates Familienanwesen, als naturverbundenen Rückzugsort oder als eines der großartigen Traditionsanwesen von Aspen vorstellt – sie bietet eine Kombination aus Geschichte, Weitläufigkeit, Wasser, Privatsphäre und zukünftigem Entwicklungspotenzial, die sich wohl kaum jemals wiederholen lässt.



Nur wenige Gebäude erzählen die Geschichte von Aspen so gut wie diese.



Noch weniger haben zu seiner Entstehung beigetragen.